Stan 112 m², Krk - vrt, grijani bazen i dvije en-suite sobe

Potpuno namješten dvosobni dvoetažni stan od 112,3 m² s privatnim vrtom, grijanim bazenom i dvije en-suite spavaće sobe nalazi se u centru grada Krka i dostupan je za prodaju. Smješten je na mirnoj lokaciji, izgrađen 2018. i spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Zatvoreni stambeni prostor obuhvaća 68 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa od 11 m², vlastiti bazen od 17 m², vanjski tuš s toplom vodom te privatni vrt. Grijanje bazena izvedeno je putem dizalice topline Vesuvio, za održavanje slane vode koristi se sustav elektrolize, a strojarnica bazena smještena je u spremištu pune stajaće visine.

• Prizemlje: ulazni prostor s ugradbenim ormarom, gostinjski toalet, tehnička prostorija, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta.
• Prvi kat: dvije klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Staklena stijena širine približno pet metara osigurava obilje prirodnog svjetla i izravan izlaz na natkrivenu terasu i vrt. Vrtna površina uređena je umjetnom travom postavljenom 2025.

Sobe su opremljene ugradbenim ormarima pune visine i box-spring krevetima te pružaju pogled na okolinu i djelomičan pogled na more. Kupaonice imaju Grohe tuševe i sanitarije Villeroy & Boch.

Podno grijanje provedeno je kroz cijeli stan, uz mogućnost zasebne regulacije temperature u prostorijama. Vaillant sustav koristi se za pripremu tople vode, uključujući toplu vodu za vanjski tuš. Za hlađenje je ugrađen Daikin multi split sustav s klima-uređajima u spavaćim sobama i podstropnom jedinicom u dnevnom prostoru.

Stan je opremljen aluminijskom stolarijom ALUMIL, antracitnim PVC roletama s električnim podizanjem te VIMAR utičnicama i prekidačima. Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna vrata GU SECURY, videonadzor i priprema za sigurnosni sustav Paradox.

Bazen je obnovljen 2025., kada su postavljeni novi sustav elektrolize i nova folija, zamijenjeni svi filtri te provjereni pripadajući uređaji.

• Parkiranje: dva nenatkrivena parkirna mjesta ukupne površine 25 m².
• Dokumentacija: prilikom razgledavanja može se izvršiti uvid u uporabnu dozvolu i etažni elaborat.
• Energetski certifikat: A+

Grad Krk glavno je urbano i povijesno središte otoka, prepoznatljivo po staroj gradskoj jezgri, rivi i ugodnom mediteranskom ambijentu. Položaj u centru čini ovu nekretninu zanimljivom za cjelogodišnje stanovanje, vlastiti odmor ili turističko korištenje.