Stan 80,5 m², Lovran - panoramski pogled na more

Kompletno renoviran stan od 80,48 m² u mirnom i ugodnom naselju na području Lovrana dostupan je za prodaju. Smješten je u manjoj i uredno održavanoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana, na kraju mirne slijepe ulice, te je spreman za prvo useljenje.

Ulaz u stan nalazi se na prvom katu, do kojeg vodi svega nekoliko stepenica, dok zbog konfiguracije terena južna, morska strana odgovara visini drugog kata.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, kupaonice i zasebnog WC-a.

Posebnu vrijednost nekretnine čine dvije prostrane terase površine 30 m² i 39 m², što daje ukupnu korisnu površinu od 149 m². S jedne terase pruža se panoramski pogled prema moru, a s druge na proplanke Učke.

Stan je u potpunosti novouređen, a prilikom uređenja primijenjena su kvalitetna građevinska i tehnička rješenja s naglaskom na energetsku učinkovitost, udobnost te zvučnu i toplinsku izolaciju.

• Udaljenost od mora i obalne šetnice: 3 km
• Udaljenost automobilom: 5 minuta vožnje
• Javni prijevoz: 100 metara
• Krovna konstrukcija: nova
• Fasada: nova, s 10 cm vodootpornog stiropora
• Pregradni zidovi: novi, izvedeni u sustavu duplih gipsanih ploča s 10 cm staklene vune radi bolje zvučne izolacije
• Toplinska izolacija stropa: dodatna
• Stolarija: nova PVC s komarnicima
• Rolete: električne
• Elektroinstalacije i vodovodne instalacije: potpuno nove
• Grijanje i hlađenje: dizalica topline i ventilokonvektori (fan-coil)
• Priprema potrošne tople vode: putem dizalice topline i bojlera
• Podno grijanje: u kupaonici i WC-u

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Atraktivnoj lokaciji dodatnu vrijednost daju blizina mora, Lovrana i Opatije, mirno okruženje, dvije iznimno prostrane terase te prekrasan panoramski pogled na more.

Nekretnina vrijedna pažnje za sve koji traže kvalitetno uređen stan u blizini mora, s velikim privatnim vanjskim prostorom i pogledom koji se rijetko pronalazi.

Lovran, smješten uz prekrasnu obalu Kvarnerskog zaljeva, poznat je po ugodnoj mediteranskoj klimi, bogatoj turističkoj ponudi, atraktivnoj obalnoj šetnici i lijepim plažama. Privlači posjetitelje šarmom starog grada, mirnim ugođajem i prekrasnim obalnim krajolikom. Zajedno s Opatijom čini jedno od najprivlačnijih turističkih područja Kvarnera.