Stan 83 m², Umag - 100 m od mora, privatno parkirno mjesto

U strogom centru Umaga prodaje se ekskluzivan stan ukupne površine 86,30 m², udaljen 100 m od mora, s privatnim parkirnim mjestom i spremištem. Smješten je u novijoj, kvalitetno građenoj stambenoj zgradi s liftom, svega 100 metara od uređene gradske plaže.

Stan obuhvaća 78 m² neto stambene površine, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te kuhinje i dnevnog boravka izvedenih prema open space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrani balkon.

Posebna vrijednost nekretnine leži u izuzetnoj poziciji u samom srcu grada. Iako se nalazi u centru, stan je orijentiran prema mirnom unutarnjem dvorištu, što osigurava potpunu privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Južna orijentacija pruža obilje prirodnog svjetla, dok zapadni dio stana i balkon nude djelomičan pogled na more.

Stan je korišten isključivo za vlastite potrebe tijekom ljetnih mjeseci te je izuzetno pažljivo održavan. Prodaje se u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Sve prostorije opremljene su inverter klima uređajima za učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Stan također posjeduje dimnjak, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost ugradnje kamina ili peći na pelete odnosno brikete za dodatni komfor.

Vlastito parkirno mjesto nalazi se unutar privatnog parkirališta zaštićenog podiznom rampom. Uz stan dolazi prostrano spremište u podrumu, kao i pravo korištenja zajedničke biciklarne, idealne za pohranu bicikala, SUP dasaka i ostale sportske opreme.

Stan se prodaje potpuno namješten te je odmah useljiv. Zahvaljujući lokaciji, kvalitetnoj gradnji i funkcionalnosti, predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili kao sigurna investicija za turistički najam. Nekretnine na ovoj mikrolokaciji postižu iznimnu potražnju i dugoročno zadržavaju svoju vrijednost.

• Lokacija: strogi centar Umaga
• Udaljenost od mora: 100 m
• Ukupna površina: 86,30 m²
• Neto stambena površina: 78 m²
• Sobe: 2 spavaće sobe
• Kupaonice: 2
• Orijentacija: jug; zapadni dio stana
• Pogled: djelomičan pogled na more
• Zgrada: novija i kvalitetno građena stambena zgrada s liftom
• Parkiranje: privatno parkirno mjesto unutar privatnog parkirališta zaštićenog podiznom rampom
• Spremište: prostrano spremište u podrumu
• Dodatno: pravo korištenja zajedničke biciklarne
• Oprema: inverter klima uređaji u svim prostorijama, dimnjak
• Stanje: potpuno namješten, odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima
• Vlasništvo: uredno, 1/1
• Dokumentacija: potpuna