Stan 71,3 m², Primošten - 2S+DB, pogled na more

Na prodaju je stan S6 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 2. katu manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom stanu 2S+DB s otvorenim pogledom na more, kojem pripadaju garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu građevine.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru, a svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama.

Budućim kupcima dostupna je mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera. Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027., a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan se nalazi na višoj etaži, što mu osigurava dobru privatnost, osjećaj otvorenosti i izražen pogled prema moru, Primoštenu i okolini. Posebna vrijednost ove nekretnine je kombinacija mirnije mikrolokacije, funkcionalnog rasporeda, terase s pogledom na more te pripadajućih sadržaja u podrumu.

Ulaskom u stan dolazi se direktno u dnevni dio otvorenog tipa, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te ima izlaz na terasu s otvorenim pogledom prema moru i okolini. Kroz dnevni dio nastavlja se prema predsoblju, iz kojeg se pristupa dvjema spavaćim sobama i kupaonici smještenoj između njih.

• Unutarnja stambena površina: 54,40 m²
• Ukupna neto obračunska površina: 71,79 m²
• Kat: 2. kat
• Raspored: ulazni prostor, predsoblje, dvije spavaće sobe, jedna kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa.
• Terasa: 12,36 m²
• Garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu: ukupno 22,70 m²
• Pogled: otvoren pogled na more i Primošten

• Podno grijanje: u kupaonici i dnevnom dijelu stana
• Klima uređaji: u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• Stolarija: visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Stijene: velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
• Podne obloge: parket u spavaćim sobama, keramičke podne obloge u ostatku stana
• Ograde: staklene ograde na terasama
• Sanitarije: visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
• Priključci: TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• Fasada: kamena vuna debljine 10 cm
• Vrata garaže: Hörmann vrata na ulazu u garažu
• Punionica: punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
• Garažno parkirno mjesto: u podrumu građevine
• Spremište: u podrumu građevine

Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

• More i plaža: 1,2 km / približno 2 minute vožnje
• Centar Primoštena: 2 km
• Centar Šibenika: 29,5 km
• Centar Splita: 60 km
• Hipermarket: 500 m / približno 1 minuta vožnje
• Škola i vrtić: 1,5 km
• Najbliži izlaz na autocestu: 30 km
• Zračna luka Split: 40 km
• Zračna luka Zadar: 97 km
• Dodatna prednost lokacije: blizina NP Krka i NP Kornati

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan 2S+DB u Primoštenu, na 2. katu manje novogradnje, s pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom, spremištem i visokom razinom opreme. Pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.