Stan S4 66,64 m² obračunski, Primošten - terasa i pogled na more

Iz DUX ponude izdvajamo stan S4 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 1. katu manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o vrlo funkcionalnom stanu 2S+DB s otvorenim pogledom na more i Primošten, terasom od 12,36 m² te pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027., a prema agencijskom opisu prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a, pa je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Zahvaljujući položaju na katu, stan ima bolji osjećaj otvorenosti, više privatnosti u odnosu na prizemne stanove i izraženiji pogled prema moru i Primoštenu. Posebna prednost ovog stana je vrlo dobra iskoristivost prostora, s jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom za praktično svakodnevno korištenje.

• Stan: S4
• Kat: 1. kat
• Tip: 2S+DB
• Unutarnja stambena površina: 54,40 m²
• Ukupna neto obračunska površina: 66,64 m²
• Terasa: 12,36 m²
• Parkiranje: jedno vanjsko parkirno mjesto

Tlocrt je koncipiran tako da se odmah po ulasku dolazi u dnevni dio, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa, a izlaz na terasu dodatno povezuje unutarnji prostor s pogledom prema moru. Kroz dnevni dio nastavlja se prema predsoblju, iz kojeg se pristupa dvjema spavaćim sobama, dok je kupaonica smještena između soba.

• Raspored: ulazni prostor, predsoblje, dvije spavaće sobe, jedna kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa.

Kvalitetu stanovanja dodatno potvrđuju pažljivo odabrani materijali i suvremena oprema.

• Grijanje: podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
• Hlađenje: klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• Stolarija: visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
• Rolete i zaštita: električne rolete i komarnici
• Stijene: velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
• Podovi: parket u spavaćim sobama, keramičke podne obloge u ostatku stana
• Ograde: staklene ograde na terasama
• Sanitarije: visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
• Priključci: TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• Fasada: kamena vuna debljine 10 cm
• Dodatno: punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu

Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

• More i plaža: 1,2 km / približno 2 minute vožnje
• Centar Primoštena: 2 km
• Centar Šibenika: 29,5 km
• Centar Splita: 60 km
• Hipermarket: 500 m / približno 1 minuta vožnje
• Škola i vrtić: 1,5 km
• Najbliži izlaz na autocestu: 30 km
• Zračna luka Split: 40 km
• Zračna luka Zadar: 97 km
• Dodatna prednost lokacije: blizina NP Krka i NP Kornati

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan dvosoban stan u Primoštenu, na 1. katu manje novogradnje, s terasom, otvorenim pogledom na more, vanjskim parkirnim mjestom i visokom razinom opreme. Zbog optimalne površine, funkcionalnog rasporeda i mirnije lokacije, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.