Stan, Primošten, 2 spavaće sobe i prostrana terasa

Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu. Stan se nalazi u mjestu smještenom između Šibenika i Trogira, poznatom po staroj jezgri, kristalno čistom moru, šljunčanim plažama, šetnicama uz more, gastronomskoj i turističkoj ponudi te primoštenskim vinogradima pod zaštitom UNESCO-a.

Primošten je vrlo atraktivna destinacija za odmor i ulaganje u nekretnine zbog svoje ljepote, razvijenog turizma i blizine većih dalmatinskih gradova.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, predprostora te prostrane terase. Pripadaju mu vanjsko parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade.

Stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija.

Zgrada je u fazi gradnje te će se odlikovati vrhunskom kvalitetom prema zadnjim standardima gradnje, a bit će opremljena i panoramskim liftom. Papiri gradnje i vlasništva su uredni.

• Predviđeni završetak gradnje: 6/2027.

Tehničke specifikacije:

• Nosiva konstrukcija: sistem armiranobetonskih zidova i armiranobetonskih ploča d = 20 cm na armiranobetonskoj temeljnoj traci i armiranobetonskoj temeljnoj ploči d = 15 cm, izvedeno po izrađenom planu armature - URBAN PROJEKTa
• Vanjski zidovi: nosivi, sistem armiranobetonskih d = 20 cm, podrum/garaža d = 25 cm, izvedeno po izrađenom planu armature - URBAN PROJEKTa
• Unutarnji zidovi: nosivi, sistem armiranobetonskih d = 20 cm, podrum/garaža = 25 cm, izvedeno po izrađenom planu armature - URBAN PROJEKTa
• Pregradni zidovi u stanovima: nenosivi, izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvostruke knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune
• Pročelja: obrađena u ETICS sustavu najvišeg energetskog učinka od termoizolacijskih ploča od kamene vune debljine 10 cm
• Završna obloga fasade: fasadna silikatna žbuka
• Vanjska stolarija: PVC profili, 6-komorni, minimalno 74 mm, s prekidom toplinskog mosta, od kvalitetnih proizvođača (Aluplast ili Kömmerling ili Rehau ili Gealan ili Veka), vanjska boja antracit, unutarnja bijela
• Ostakljenje: 3-slojno IZO staklo punjeno argonom
• Komarnici: da
• Rolete: toplinski izolirane aluminijske rolete boje antracit na motorni pogon sa upravljanjem
• Ograde na balkonima i lođama: staklena ograda sa zatamljenim staklom
• Vanjska aluminijska vrata: jednokrilna, boja antracit, sa elementom od stakla
• Poštanski sanduci: za svaku jedinicu
• Svijetla visina prostorija: od gotovog poda do stropa min. 260 cm
• Završna obrada zidova i stropova: gletanje
• Bojanje: poludisperzivnom bojom – bijela
• Priključak objekta: na vodovod (Vodovod Sibenik doo) i kanaliziaciju (Primosten Odvodnja doo)
• Voda: posebna hidrantska voda i brojila hladne vode za svaki stan smješten u vodomjernom oknu
• Vodovodne instalacije: izvedene sa ALU-PEX cijevima
• Vertikale fekalne odvodnje: izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
• Odvodnja balkona: putem sifona, a oborinska odvodnja odvodi se u zelenu površinu
• Odvodnja voda garaže: zaseban sustav
• Zajednički prostori - podovi ulaznog prostora i stubišta: obloženi kamenom
• Zajednički prostori - unutarnji zidovi: glet i silikatna boja
• Spremišta i garaže - podovi: po konstrukcijskom planu sa hidroizolacijom, toplinskom izolacijom ekstrudirani polistiren, elastificirani polistiren, cementni estrih i završnom obradom od eposkitnog premaza velike čvrstoće, sivom bojom
• Spremišta i garaže - zidovi: betonski gletani
• Spremišta: ograđeni sa metalnom konstrukcijom mreže, sa posebnom strujom i mogućnosti ključanja svake jedinice
• Kolni pristup garaži: rampom
• Ventilacija: osigurana prirodna ventilacija spremišta i garažnog prostora
• Garažna vrata: HORMANN sa daljinskim / elektro bravama
• Priključak za punionicu električnih vozila: pripremljen
• Podovi u stanovima: obloga kvalitetnim keramičkim pločicama dimenzije 120 x 60 u svim prostorijama stana
• Završna obloga balkona i lođe: protuklizne keramičke pločice
• Dizalo: panoramski lift