ISTRA, FAŽANA - 3SS+DB obiteljski stan s privatnim vrtom, na svega 250

U mirnom dijelu Fažane prodaje se prostrana kuća ukupne bruto površine 226 m² s dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice, pogledom na more i privatnim ograđenim dvorištem, svega nekoliko minuta lagane šetnje od plaža, centra i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.

Nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja, od komotnog višegeneracijskog obiteljskog života i turističkog najma do kombinacije privatnog stanovanja i dodatnog prihoda kroz iznajmljivanje.

• Ukupna bruto površina: 226 m²
• Prizemni stan: 113 m²
• Katni stan: 113 m²
• Privatno dvorište: 65 m²
• Kompletna adaptacija: 2018.
• Krov obnovljen: 2025.
• Stolarija: PVC
• Podne obloge: keramičke
• Grijanje i hlađenje: klima uređaji
• Dodatno grijanje: infracrveni paneli
• Namještenost: prodaje se potpuno namještena
• Dokumentacija: uporabna dozvola
• Vlasništvo: uredno 1/1
• Mogućnost kupnje: cijeli objekt ili pojedinačni stanovi
• Pogled: na more

• Stan u prizemlju: hodnik, tri komotne spavaće sobe, prostrana kupaonica, ostava te prostrani open space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom u privatno ograđeno dvorište.
• Stan na katu: dvije prostrane spavaće sobe, velika kupaonica, ostava, zasebna kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon s pogledom prema moru i okolnom naselju.

Privatno ograđeno dvorište pruža dovoljno prostora za uređenje zone za opuštanje, vanjske blagovaonice, ljetne kuhinje ili mediteranskog vrta. Mirno okruženje i blizina mora stvaraju idealne uvjete za bezbrižno uživanje tijekom cijele godine.

Fažana je jedno od najtraženijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, uređenim plažama, šetnicama uz more i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, pošta, restorani, kafići, biciklističke staze i svi sadržaji potrebni za kvalitetan život tijekom cijele godine, dok je Pula udaljena svega desetak minuta vožnje automobilom.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za obiteljski život, turistički najam visoke popunjenosti ili sigurnu dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u južnoj Istri.