Stan 62 m², Srima - vrt 100 m² i 50 m od mora

U Srimi se prodaje stan P1 u prizemlju modernog projekta, smješten na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 m od mora i plaže. Ovaj jednosobni stan nudi funkcionalan raspored, pogled na more i iznimno velik vanjski prostor, što ga čini rijetko dostupnom nekretninom na tržištu.

Projekt obuhvaća ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Dio zgrade nalazi se u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata; stanovi u prizemlju imaju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.

• Unutarnja stambena površina: 42,48 m²
• Ukupna neto obračunska površina: 62,13 m²
• Orijentacija: južna
• Pogled: na more
• Terasa: 18,10 m²
• Vrt: 100,02 m²
• Ukupni vanjski prostor: 118,12 m²
• Parkiranje: jedno vanjsko parkirno mjesto

Stan se sastoji od jedne komforne spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. Raspored je organiziran vrlo funkcionalno i maksimalno iskorištava raspoloživi prostor.

Posebnost nekretnine je podjela vanjskog prostora na dvije strane stana: terasa uz dnevni dio idealna je za druženja i boravak tijekom dana, dok vrt s druge strane pruža dodatnu privatnost i mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Dnevni dio otvara se prema terasi, a dodatni vrt stvara potpuno odvojenu vanjsku zonu pogodnu za odmor, druženja, ljetnu blagovaonicu, prostor za djecu ili privatni boravak na otvorenom. Takav koncept daje osjećaj prostora koji značajno nadilazi klasičan jednosoban stan.

• Podno grijanje: u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
• Klima uređaji: u spavaćoj sobi i dnevnom boravku
• Stolarija: kvalitetna, s troslojnim staklima
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Stijene: velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
• Podne obloge: keramičke kroz cijeli stan
• Ograde: staklene na terasama za otvoreniji pogled
• Sanitarije: moderne u kupaonicama
• Priključci: TV i internet u sobama i dnevnom boravku
• Portafon: da

Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone. Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini, dok područje tijekom sezone dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, a ostatak godine zadržava opušteniji ritam.

• More i plaža: 50 m
• Centar Vodica: 3,8 km
• Centar Šibenika: 11,4 km
• Izlaz na autocestu: 19,4 km
• Trgovina: 1 km
• Škola i vrtić: cca 1,5 km
• U blizini: NP Krka, NP Kornati i Park prirode Vransko jezero

Nekretnina je posebno pogodna za kupce koji traže kombinaciju blizine mora, pogleda na more i velikog vanjskog prostora bez potrebe za velikom unutarnjom kvadraturom. Vrt, dvije odvojene vanjske zone i mirna mikrolokacija daju dodatnu vrijednost koju nije lako pronaći kod jednosobnih stanova.