Stan 64,2 m², Srima kraj Vodica - 2 spavaće sobe, terasa

Stan S6 u kvalitetnoj novogradnji u Srimi kraj Vodica dostupan je za prodaju. Smješten je na prvom katu moderne zgrade s ukupno osam stanova, svega 70 m od mora i uređene plaže.

Stan se ističe funkcionalnim rasporedom s dvije spavaće sobe, kupaonicom, zasebnim WC-om koji ujedno služi kao vešeraj, natkrivenom terasom, dizalom i pripadajućim parkirnim mjestom.

Zgrada je organizirana kroz prizemlje, prvi i drugi kat, dok su stanovima na posljednjoj etaži pridružene privatne krovne terase.

Završetak građevinskih i završnih radova planiran je do početka listopada 2026., dok se ishođenje uporabne dozvole očekuje do kraja 2026. Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

• Unutarnja stambena površina: 58,12 m²
• Ukupna neto obračunska površina: 64,25 m²
• Hodnik i predsoblje: 6,25 m²
• Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom: 24,74 m²
• Glavna spavaća soba: 10,70 m²
• Druga spavaća soba: 9,68 m²
• Kupaonica: 4,20 m²
• Zaseban WC / vešeraj: 2,55 m²
• Natkrivena terasa: 6,97 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: pripada stanu

U ukupnu neto obračunsku površinu prema pripadajućim koeficijentima uračunati su natkrivena terasa i vanjsko parkirno mjesto.

Raspored je organiziran tako da se ulaskom u stan dolazi u predsoblje koje najprije vodi kroz spavaći dio. U ovom dijelu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica te zaseban WC predviđen i kao vešeraj. Hodnik se zatim nastavlja prema dnevnom dijelu, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, čime se unutarnji i vanjski prostor prirodno povezuju.

Iako se stan nalazi na prvom katu, dizalo je velika praktična prednost, posebno starijim osobama, ali i pri unošenju namirnica, prtljage ili dječjih kolica.

• Kvaliteta gradnje i oprema: podno grijanje u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama; klima uređaji u svim prostorijama; visokokvalitetna vanjska stolarija s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima; velike podizno-klizne stijene od plastificiranog aluminija u dnevnom prostoru; protuprovalna i protupožarna ulazna vrata s certifikatom; sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama; dovratnici i lajsne od punog drveta; podne i zidne keramičke obloge prve klase; kupaonica obložena keramičkim pločicama do stropa; visokokvalitetna sanitarna oprema proizvođača Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit ili jednakovrijednih proizvođača; ugradbeni vodokotlići; staklena tuš-stijena i kanalica; unutarnje kamene klupčice; staklene ograde na terasama; priključci za zemaljsku i satelitsku televiziju u dnevnom boravku i spavaćim sobama; modularni prekidači i utičnice; dizalo u zgradi; kvalitetna toplinska i zvučna izolacija; zajednički punjač za električna vozila u dvorištu.

Srima je mirno obalno mjesto poznato po uređenim plažama, čistom moru i dugoj šetnici uz obalu. Lokacija je povezana kontinuiranom obalnom šetnicom koja se proteže od Srime preko Vodica i Tribunja sve do Sovlja, omogućujući ugodne šetnje, trčanje i vožnju biciklom neposredno uz more.

Nekretnina se nalazi u drugom redu od mora, približno jednu minutu hoda od plaže, što omogućuje svakodnevni odlazak na kupanje bez korištenja automobila. U blizini se nalaze ugostiteljski objekti i sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok su Vodice i Šibenik lako dostupni automobilom.

• More, uređena plaža i obalna šetnica: 70 m
• Trgovina: 800 m
• Centar Vodica: 3 km
• Centar Šibenika: 11,4 km
• Zračna luka Zadar: 60,5 km
• Zračna luka Split: 59,5 km
• Priključak na autocestu: 17,7 km
• Blizina: NP Krka i NP Kornati

Stan je odličan izbor za manju obitelj ili par koji traži nekretninu za cjelogodišnji boravak ili odmor u neposrednoj blizini plaže. Zahvaljujući dobro iskorištenom prostoru, dizalu i atraktivnoj lokaciji, pogodan je i za turističko iznajmljivanje ili dugoročnu investiciju.