Penthouse 146,7 m², Srima - 3 spavaće sobe, krovna terasa

Penthouse S8 u Srimi kraj Vodica dostupan je za prodaju u kvalitetnoj novogradnji, na drugom katu moderne zgrade s ukupno osam stanova, svega 70 m od mora i uređene plaže. Ovaj stan s liftom nudi 112,45 m² unutarnje stambene površine i privatnu krovnu terasu s panoramskim pogledom na more.

Smješten u zgradi organiziranoj kroz prizemlje, prvi i drugi kat, penthouse na posljednjoj etaži ima pridruženu privatnu krovnu terasu. Posebne prednosti nekretnine su dizalo i vlastito unutarnje stubište kojim se iz stana izlazi izravno na krovnu terasu, bez pristupa zajedničkim stubištem zgrade, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost i osjećaj da je krovna terasa sastavni dio životnog prostora.

• Unutarnja stambena površina: 112,45 m²
• Ukupna neto obračunska površina: 146,69 m²
• Kat: drugi kat
• Udaljenost od mora i uređene plaže: 70 m
• Zgrada: moderna zgrada s ukupno osam stanova
• Krovna terasa: 56,84 m² stvarne podne površine
• Natkrivena terasa: 19,80 m²
• Parkiranje: dva vanjska parkirna mjesta
• Pogled: panoramski pogled na more

• Raspored stana: ulazni prostor i predsoblje, otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom od 40 m², tri spavaće sobe, dvije en suite kupaonice, dodatna treća kupaonica s vešerajem, natkrivena terasa, privatno unutarnje stubište prema krovu.
• Spavaći dio: potpuno odijeljen od dnevnog dijela; dvije spavaće sobe imaju vlastite en suite kupaonice.
• Kupaonice: u dvjema kupaonicama ugrađeni su krovni prozori koji osiguravaju prirodno osvjetljenje.

Privatna krovna terasa ukupne podne površine 56,84 m² pruža panoramski pogled na more i okolni krajolik. Na terasi su pripremljene instalacije za jacuzzi i ljetnu kuhinju, a izveden je i vanjski tuš.

• Grijanje: podno grijanje u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama
• Hlađenje: klima uređaji u svim prostorijama
• Vanjska stolarija: visokokvalitetna vanjska stolarija s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima
• Dnevni prostor: velike podizno-klizne stijene od plastificiranog aluminija
• Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna ulazna vrata s certifikatom
• Sobna vrata: sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama
• Dovratnici i lajsne: od punog drveta
• Obloge: podne i zidne keramičke obloge prve klase
• Kupaonice: obložene keramičkim pločicama do stropa
• Sanitarna oprema: visokokvalitetna
• Ograde: staklene ograde na terasama
• TV priključci: priključci za zemaljsku i satelitsku televiziju u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• Dizalo: u zgradi
• Instalacije na krovnoj terasi: pripremljene za jacuzzi i ljetnu kuhinju
• Vanjski tuš: na krovnoj terasi
• Punjač za električna vozila: zajednički u dvorištu

• Završetak građevinskih i završnih radova: do početka listopada 2026.
• Ishođenje uporabne dozvole: do kraja 2026.
• Prodavatelj: pravna osoba u sustavu PDV-a
• Porezna pogodnost: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama
• Ukupna neto obračunska površina uključuje: natkrivenu terasu, privatnu krovnu terasu i dva vanjska parkirna mjesta, prema pripadajućim koeficijentima

Srima je mirno obalno mjesto poznato po uređenim plažama, čistom moru i dugoj šetnici uz obalu. Lokacija je povezana kontinuiranom obalnom šetnicom koja se proteže od Srime preko Vodica i Tribunja sve do Sovlja, omogućujući ugodne šetnje, trčanje i vožnju biciklom neposredno uz more.

Nekretnina se nalazi u drugom redu od mora, približno jednu minutu hoda od plaže, što omogućuje svakodnevni odlazak na kupanje bez korištenja automobila. U blizini se nalaze ugostiteljski objekti i sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok su Vodice i Šibenik lako dostupni automobilom.

• More, uređena plaža i obalna šetnica: 70 m
• Trgovina: 800 m
• Centar Vodica: 3 km
• Centar Šibenika: 11,4 km
• Zračna luka Zadar: 60,5 km
• Zračna luka Split: 59,5 km
• Priključak na autocestu: 17,7 km
• Dodatna prednost lokacije: blizina NP Krka i NP Kornati

Penthouse je odličan izbor za kupce koji traže prostran stan s jasno odijeljenim dnevnim i spavaćim dijelom, panoramskim pogledom i velikim privatnim vanjskim prostorom. Pogodan je za cjelogodišnji boravak, obiteljski odmor, turističko iznajmljivanje ili dugoročnu investiciju.