Stan 150 m², Šibenik - Dolac, povijesna kamena kuća

Na prodaju je jedinstvena nekretnina ukupne površine približno 150 m² na šibenskoj rivi, smještena u autentičnoj kamenoj kući iz 15. stoljeća. Objedinjuje stambeni i poslovni prostor na jednoj od najrjeđih lokacija u prvom redu do mora.

Šibenska riva jedna je od najatraktivnijih gradskih lokacija, mjesto susreta lokalnog života i turizma, okruženo restoranima, kafićima, marinom i svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili uspješno poslovanje. Nekretnine na ovoj lokaciji iznimno su rijetke na tržištu.

• Prizemlje: potpuno opremljen ugostiteljski prostor površine približno 20 m² i skladišni prostor površine oko 12 m².
• Više etaže: useljiv stan koji zahtijeva adaptaciju.

Poslovni prostor prodaje se potpuno opremljen te je spreman za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost korištenja vanjske terase uz samu rivu, čime se značajno povećava kapacitet i atraktivnost objekta tijekom turističke sezone.

Budućem vlasniku stambeni dio pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama uz zadržavanje autentičnih kamenih detalja i povijesnog karaktera objekta. Nekretnina je pogodna za luksuzno stanovanje u centru grada ili uređenje ekskluzivnog smještaja za turistički najam.

Predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele spojiti privatni život i vlastiti posao ili traže sigurnu investiciju s višestrukim mogućnostima iskorištavanja.

• Dokumentacija: vlasnički list, uporabna dozvola i etažni elaborat.