Stan 98,9 m², Bibinje - novogradnja uz more

U mirnom i prestižnom dijelu Bibinja prodaje se vrhunski prizemni stan u novogradnji visoke kvalitete, smješten svega nekoliko minuta hoda od mora. Ova nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i mediteranski način života te predstavlja idealan izbor za stanovanje ili investiciju.

Zahvaljujući južnoj orijentaciji, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a veliki stakleni otvori povezuju unutarnji i vanjski prostor. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatni vrt koji pruža dodatnu privatnost i slobodu uživanja na otvorenom.

• Neto površina stana: 98,9 m²
• Bruto površina stana: 122 m²
• Ulaz: 3,37 m²
• Hodnik: 6,44 m²
• Spavaća soba 1: 12,13 m²
• Kupaonica 1: 5,49 m²
• Spavaća soba 2: 11,20 m²
• Kupaonica 2: 4,02 m²
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: 33,90 m²
• Natkrivena terasa: 14,00 m² (obračunski 7,00 m²)
• Natkrivena terasa: 7,20 m² (obračunski 3,60 m²)
• Spremište: 7,09 m² (obračunski 3,55 m²)
• Privatni vrt: 52 m² (obračunski 5,2 m²)
• Parkirno mjesto: 12 m² (obračunski 3 m²)

Tlocrt je pažljivo osmišljen za maksimalnu funkcionalnost i osjećaj prostranosti. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice te dvije natkrivene terase koje čine savršen prijelaz prema vanjskom prostoru.

• Smart Home sustav: intuitivno upravljanje rasvjetom i roletama putem mobilne aplikacije
• Podno grijanje: u svim prostorijama
• Klimatizacija: u svakoj prostoriji
• Privatno spremište: osigurano
• Parkirno mjesto: osigurano
• Kvaliteta gradnje i opreme: vrhunska

Bibinje nude savršen balans autentičnog dalmatinskog ugođaja i moderne infrastrukture. Poznata po dugoj obali, uređenim plažama i blizini Zadra, ova lokacija pruža sve potrebno za kvalitetan život ili sigurnu investiciju.

• U neposrednoj blizini: Zadar, zračna luka, autocesta, Marina Dalmacija — najveća marina na Jadranu
• Porezna pogodnost: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže ekskluzivan dom uz more, kao i za turistički najam s visokim potencijalom povrata.