ISTRA, MEDULIN - Penthouse s pogledom na more

Na prodaju je moderan penthouse na drugom katu novogradnje u atraktivnom dijelu Medulina, neto površine 82,66 m². Smješten je u prvom građevinskom redu, ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu otvorenost prostora i mirno okruženje.

Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, čime su osigurani mir i ekskluzivnost stanovanja.

• Stan: dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s kupaonicom, dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, balkon.
• Garaža: neto površina 36 m² (netto obračunski 22,10 m²).

Iz kuhinje i dnevnog boravka pruža se otvoren pogled na more. Velike staklene površine dodatno naglašavaju vizuru mora, unose obilje prirodnog svjetla u interijer te omogućuju uživanje u pogledu tijekom cijelog dana, od jutarnjih izlazaka sunca do mirnih večernjih sati.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili turistički najam u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

• OPREMA: visokokvalitetna PVC stolarija Marlex s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain, podno grijanje na vodu, Mitsubishi klima uređaj tipa single split jedinice u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, Hansgrohe sanitarije u kupaonici, električne rolete, talijanska keramika po cijelom stanu, lakirana unutarnja vrata sa skrivenim šarkama i pojačanjima za bolju zvučnu izolaciju, protuprovalna vrata Dierre na ulazu u svaki stan, brački kamen na stubištu, ulazna vrata zgrade Inotherm izrađena od aluminija visoke kvalitete, izvrsna toplinska izolacija fasade i ravnog krova, instalacija za punjenje električnih vozila uz parkirno mjesto.

• Energetski certifikat: A+
• U cijenu je uključeno: cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima
• Vlasništvo: 1/1
• Stanje zgrade: u završnoj fazi izgradnje – stolarija je već ugrađena
• Način plaćanja: 80% na početku, 20% nakon uporabne dozvole
• Useljivo: za ljeto 2026.