Stan 59 m², Poluotok, Zadar - Kalelarga i centar grada

Na prodaju je potpuno renoviran poslovni apartman/stan površine 59 m² na Širokoj ulici (Kalelarga) u Zadru, u srcu Poluotoka. Riječ je o uhodanom i visokoprofitabilnom poslovnom subjektu s ocjenom 9,8 na vodećim svjetskim platformama za najam.

Nekretnina se nalazi u samom centru Zadra, svega 30 m od Narodnog trga, u neposrednoj blizini svih glavnih turističkih i društvenih zbivanja. Zahvaljujući kompletnoj renovaciji, stan je prostran, miran i vrlo ugodan za boravak, što je rijetka kombinacija u samoj gradskoj jezgri.

Jedinstvenost lokacije koja je prostorno ograničena, jer Poluotok nema prostora za novogradnju, te stabilan dvoznamenkasti godišnji rast vrijednosti nekretnina u staroj jezgri Zadra čine ovu nekretninu vrlo privlačnom investicijom. Poluotok bilježi konstantan porast cijene kvadrata zbog transformacije u elitnu turističku zonu, a kombinacija vrhunske lokacije i izvrsnih recenzija osigurava stabilan i visok godišnji prihod.

Stan je prilagođen modernom poslovanju na daljinu i maksimalnom komforu gostiju.

• Povezanost: optički internet (500 Mbit/s), 3x Smart TV + MaxTv
• Smart Home sustav: WiFi pametna ulazna brava, video nadzor ulaza, WiFi detektori dima i CO2 za maksimalnu sigurnost
• Klimatizacija: 2x WiFi klima uređaja + 3x konvektor zidne grijalice u svim prostorijama
• Kompletna adaptacija (2016.): zamijenjene instalacije struje i vode, zidovi i stropovi izolirani kamenom vunom (5 cm) i duplim knauf pločama za zvučnu i toplinsku izolaciju, podovi ojačani novim gredama i OSB pločama
• Zadnja renovacija (2023.): potpuno novi namještaj, svježe bojanje, nova bijela tehnika i najmoderniji uređaji
• Stolarija: kvalitetni PVC prozori s aluminijskim griljama te aluminijska ulazna vrata
• Kuhinja: hladnjak, ledenica, perilica posuđa, kombinirano kuhalo (plin + struja), pećnica, aparat za kavu, mikrovalna, toster
• Kupaonica: perilica rublja, sušilica rublja, dodatna zidna grijalica

Posjedovati nekretninu na Kalelargi isto je što i posjedovati nekretninu na Stradunu ili splitskoj Rivi. Broj ovakvih jedinica na tržištu je zanemariv, a potražnja za luksuznim smještajem u srcu Zadra raste svake sezone. Kupnjom ovog stana preuzimate gotov biznis s vrhunskim renomeom i nekretninu čija vrijednost, zbog mikrolokacije, ne podliježe standardnim tržišnim fluktuacijama.

Virtual tour!