Stan 58 m², Kostrena-Martinšćica - terasa i 1. kat

Na prodaju je lijepo uređen i funkcionalan stan na 1. katu stambene zgrade u mirnoj i ugodnoj ulici u Kostreni, okruženoj obiteljskim kućama i zelenilom. Stan ima 58 m², a s pripadajućim pomoćnim prostorom u prizemlju ukupna površina nekretnine iznosi približno 90 m².

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, hodnika i prostrane terase.

Posebna vrijednost nekretnine je pomoćni prostor u prizemlju površine cca 26 m², koji pruža dovoljno mjesta za spremanje stvari, hobi, radionicu ili druge potrebe budućih vlasnika.

Stan je kvalitetno održavan i dodatno uređen. Velika renovacija napravljena je 2018., stolarija je zamijenjena 2023., podovi i keramika uređeni su 2025., a klima uređaj ugrađen je 2026. Fasada i krov zgrade renovirani su 2021., što smanjuje potrebu za većim ulaganjima u zgradu.

• Grijanje: etažno grijanje na lož ulje, uz mogućnost prenamjene sustava na grijanje na drva
• Namještaj: nekretnina se prodaje namještena; ostaje postojeći namještaj, dok vlasnici zadržavaju televizor, osobne stvari djece te male kućanske aparate
• Udaljenost od plaže: oko 750 metara
• Parking: nije u vlasništvu nekretnine, no neposredno uz zgradu i u okolici dostupna su parkirna mjesta
• Kupnja: moguća i putem stambenog kredita
• Vlasništvo: nekretnina je u suvlasništvu supružnika, svaki u omjeru 1/2
• Kapara: 10% iz vlastitih sredstava

U blizini se nalaze trgovine, vrtić, škola i ostali važni sadržaji. Ulica je mirna, bez intenzivnog prometa, uz puno zelenila i ugodno susjedstvo.

Nekretnina je odličan izbor za obitelj koja traži dom u blizini mora, ali i za kupca koji razmišlja o investiciji.

Dodatna mogućnost koja ovu ponudu čini posebno zanimljivom jest da se na istom katu prodaje i susjedni stan površine cca 52 m². Kupnjom obje stambene jedinice otvara se mogućnost stvaranja vrlo prostrane obiteljske cjeline od približno 110 m².

• Moguća cjelina kupnjom oba stana: 4 spavaće sobe, 2 dnevna boravka s blagovaonicama, 2 kupaonice i 2 terase
• Pripadajući podrumski prostori uz oba stana: ukupno cca 52 m²
• Napomena: povezivanje stanova potrebno je prethodno uskladiti s tehničkim i građevinskim uvjetima