ISTRA, LIŽNJAN – Moderan stan visoke klase

U Ližnjanu je u ponudi izuzetno kvalitetno projektirana stambena cjelina ukupne površine 149,92 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom i naglašenim osjećajem privatnosti. Nekretnina se sastoji od dva stana koja se mogu kupiti zajedno kao jedna cjelina ili zasebno, a prodaja se vrši u gotovom stanju, prema dogovoru i željama kupca.

Stanovi su trenutno u roh-bau fazi, s već izvedenim ključnim infrastrukturnim i instalacijskim radovima. U slučaju kupnje u komadu, budućem vlasniku pruža se potpuna sloboda izmjene tlocrta i rasporeda prostorija, u suradnji s trenutnim vlasnikom/investitorom.

• Trenutni projektirani raspored (2 stana): 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, 2 gostinjska WC-a, 2 open-space dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom, direktan izlaz na natkrivenu terasu, privatni grijani bazen.
• Mogućnosti kod kupnje u komadu: formiranje jednog luksuznog stana s 4 spavaće sobe, drugačiji raspored prostorija prema osobnim potrebama, kombinacija privatnog stanovanja i turističkog najma, potpuna personalizacija interijera.
• Tehničke karakteristike i oprema: konstrukcija izvedena od vrhunskih i provjerenih materijala, svi infrastrukturni priključci dovršeni, postavljena prva faza podnog grijanja na dizalicu topline, PVC vanjska stolarija visoke kvalitete s troslojnim IZO staklom, cijeli prostor predviđen za keramičke pločice, pločice već naručene i spremne za ugradnju.
• Prednosti nekretnine: mogućnost boravka i korištenja tijekom cijele godine, visoka atraktivnost za luksuzni turistički najam, privatnost, mir i luksuz uz niske troškove održavanja, fleksibilnost u planiranju prostora.
• Lokacija: netaknuta priroda i mirno okruženje, blizina kristalno čistog mora i uređenih plaža, autentičan mediteranski ugođaj, izvrsna prometna povezanost.
• Udaljenosti: Pula i zračna luka – cca 15 minuta, Medulin – nekoliko minuta vožnje.
• Uvjeti plaćanja: 70 % pri potpisivanju predugovora, 20 % po završetku radova / pri useljenju, 10 % po ishođenju uporabne dozvole.

Nekretnina je projektirana u skladu s uvjetima za kategorizaciju 5★, što je čini izvrsnim izborom za premium turistički najam ili visokokvalitetno stanovanje.

Zahvaljujući planskom razvoju, rastu turističke potražnje i ograničenoj novoj gradnji, Ližnjan se profilira kao područje s velikim potencijalom rasta vrijednosti u nadolazećim godinama te predstavlja idealnu priliku za investiciju ili stvaranje doma iz snova. Zbog mogućnosti personaliziranog završetka interijera, sigurnog i dugoročnog kapitalnog ulaganja, visokog potencijala povrata kroz luksuzni turistički najam te mirnog i kvalitetnog mjesta za život, ova nekretnina nudi širok raspon mogućnosti.

Postajete kreator vlastite priče – doma ili investicije s budućnošću.