Prodaje se 3-sobni stan na zagrebačkom Krešimirovom trgu, s 78 m² stambenog prostora i pogledom na najzeleniji zagrebački park, u konstrukcijski obnovljenoj zgradi. Rijetka prilika na jednoj od najljepših zagrebačkih mikrolokacija.
Stan se nalazi na 4. katu zgrade, koji nije zadnji, a među prvima je u Zagrebu prošla temeljitu konstrukcijsku obnovu 2. stupnja, završenu 2025.
- Raspored: prostrani ulazni dio, 2 velike sobe od 20 i 25 m² orijentirane na istok s otvorenim pogledom na Krešimirov park i bujno zelenilo, blagovaonica od cca 12 m² s izlazom na veliki natkriveni balkon s pogledom na zajednički vrt, zasebna kuhinja od 7,5 m², kupaonica s WC-om i gostinjski WC.
- Pripadajuća spremišta: 2 spremišta – jedno na katu iznad, na kompletno uređenom tavanskom prostoru s novim krovištem, i jedno uređeno spremište u podrumu.
- Dodatni skladišni prostor: ukupno dodatnih bruto 10 m² kvalitetnog skladišnog prostora.
- Obračunska površina: 81 m²
- Visina stropova: 3 m
- Orijentacija: dvostrana, sobe na istok
- Oprema i stanje: nove instalacije, kondenzacijski bojler, parket u izvrsnom izvornom stanju, drvena stolarija, 2 klima uređaja, mogućnost preinaka tlocrta.
- Stanje nekretnine: odmah useljiv, uredan i bez potrebe za dodatnim ulaganjima, osim uređenja po želji.
Ukupno 78 m² upisano je u vlasnički list.
Posebna prednost stana je temeljita konstrukcijska obnova zgrade, uključujući kompletnu izmjenu svih odvodno-dovodnih instalacija i obnovu krova, što novom vlasniku daje veću sigurnost i kvalitetu stanovanja te jamči dugoročno održiviju zgradu i manje troškove održavanja.
Zgrada nema lift, stepenice su blage, a postoji mogućnost za ugradnju lifta u budućnosti.
Krešimirov trg jedna je od onih zagrebačkih lokacija koje spajaju najbolje od dva svijeta – zelenilo i mir neposredno uz park, a istodobno blizinu centra i kompletnu gradsku infrastrukturu. Urbana cjelina u najboljem smislu.
Trgovine, tržnica, škole, fakulteti, restorani, neposredna blizina tramvaja, željezničkog i autobusnog kolodvora, izvrsna prometna povezanost i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Nekretnina za one koji žele živjeti u centru Zagreba, ali imati zelenilo, mir i otvoren pogled – svaki dan. Za život ili investiciju.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Opereta d.o.o., sa sjedištem na adresi Božidara Magovca 63, Zagreb. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Opereta Nekretnine.