Istra, Novigrad, stan, 101,15 m², novogradnja, bazen

Na prodaju je komforan stan na prvom katu luksuzne novogradnje u rezidencijalnom dijelu Novigrada, u blizini mora te svih trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja. Nekretnina je pogodna za komforan obiteljski život, kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Zgrada modernog dizajna proteže se kroz suteren, prizemlje i dva kata te sadrži ukupno 8 stambenih jedinica. Izgrađena je na zemljištu površine 1.545 m², a stanarima će na korištenje pripadati parkirna mjesta i bazen površine 50 m², koji je u izgradnji.

Bazen će biti grijan, s noćnom ambijentalnom rasvjetom i automatskim pokrivačem, a imat će i uređenu plažu s individualnim setom ležaljki i suncobrana za svaku stambenu jedinicu.

U izgradnji su korišteni trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja, a planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno kako bi se postigao kvalitetan raspored prostorija. Svi stanovi projektirani su sa ciljem spoja estetike, funkcionalnosti i udobnosti, u suvremenom stilu usklađenom s najnovijim trendovima uređenja interijera, s naglaskom na decentne i nenametljive detalje oplemenjene toplim nijansama prirodnih boja.

Spoj tradicionalnih materijala i suvremenog dizajna ostavlja dojam luksuza, istaknut detaljima poput hrastovog parketa I klase, velikoformatnih keramičkih pločica I klase i visokokvalitetne sanitarne opreme renomiranih proizvođača. Interijer u prirodnoj teksturi i toplim nijansama, uz visoke stropove, čiste ravne linije i velike ostakljene stijene, dodatno naglašava prostranost.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, spremišta te prostora otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu.

• Pripadci stanu: spremište u podrumu zgrade površine 4,39 m², natkriveno parkirno mjesto površine 15,00 m².
• Vlasništvo: 1/1, bez tereta.
• Dokumentacija: uredna dokumentacija (Građevinska dozvola, Uporabna dozvola i Etažni elaborat).
• Energetski razred: prema Q H,nd i prema E prim je A+, standard nZEB.
• Stupanj izvedenosti: navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja, što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
• Uključeno u cijenu: namještena glavna spavaća soba.
• Prodavatelj: pravna osoba.
• PDV: uključen u navedenu cijenu.
• Posebna prodajna ponuda: navedena cijena vrijedi isključivo do 31. prosinca 2026.

Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, s godinama je postao primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Kao jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, sačuvao je neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića i prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu svojstvenu malim mediteranskim gradićima.

Ovaj mali mediteranski gradić graditeljski je biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa. Novigradska rivijera na zapadnoj obali Istre proteže se od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.