Stan 108,2 m², Omišalj - novogradnja blizu mora

Projekt moderne novogradnje s ukupno četiri stambene jedinice smješten je u mirnom i atraktivnom dijelu Omišlja na otoku Krku. Lokacija je idealna, na svega 300 metara zračne udaljenosti od mora, odnosno najviše 3 minute vožnje automobilom do plaže.

Završetak gradnje planiran je za sredinu 2027., a u gradnji će se koristiti vrhunski materijali, uključujući keramiku i parkete visoke kvalitete. Kupaonice će imati električno podno grijanje, dok će konstrukcija zgrade biti izvedena od opeke debljine 25 cm uz toplinsku izolaciju od 10 cm, što osigurava odličnu energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.

Svaka stambena jedinica bit će opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja. Unutarnje jedinice smještene su u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, a vanjske jedinice bit će na ravnom krovu, čime se čuva izgled fasade i okoliša. Predviđen je i otvor za dimnjak, što omogućava postavljanje kamina.

Stanovi imaju funkcionalan raspored, idealan za obiteljski život, ali i za turističku namjenu, s obzirom na odličnu lokaciju i povezanost. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi vrijednosti i praktičnosti nekretnine.

• Završetak gradnje: sredina 2027.
• Udaljenost od mora: 300 metara zračne udaljenosti
• Udaljenost do plaže: najviše 3 minute vožnje automobilom
• Broj stambenih jedinica: 4
• Konstrukcija: opeka debljine 25 cm
• Toplinska izolacija: 10 cm
• Podno grijanje: električno, u kupaonicama
• Grijanje i hlađenje: klima uređaji
• Unutarnje jedinice: dnevni boravak i sve spavaće sobe
• Vanjske jedinice: ravni krov
• Dodatno: otvor za dimnjak, mogućnost postavljanja kamina
• Parkirna mjesta: 2 po stanu
• PDV: uključen
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća

Ova moderna novogradnja pruža spoj kvalitete, mira i blizine mora te je idealna prilika za kupce koji traže pouzdanu investiciju, nekretninu za odmor ili trajno stanovanje na jednom od najljepših dijelova otoka Krka.

Omišalj je jedino naselje koje se u Riječkom zaljevu vidi sa svih strana. Na visini od 85 metara, na sjeverozapadnoj strani otoka Krka, dominira gotovo tri kilometra dugim zaljevom. Takva pogodnost upala je u oči već pretpovijesnim stanovnicima, pa život Omišlja traje već desecima tisuća godina.

Sam grad sagrađen je na litici, čak 80 metara iznad mora, odakle se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Omišalj je sačuvao srednjovjekovnu urbanu strukturu, a šarmantni stari centar s uskim ulicama pješačka je zona.