Stan 109 m², Rovinj - 2 spavaće sobe, lođa

Na prodaju je dvosobni stan C na 1. katu stambene zgrade u izgradnji u Rovinju, neto površine 109 m². Planirano useljenje je u lipnju 2026.

Stan se sastoji od ulaznog hola, dvije kupaonice, praonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog plana, lođe, privatne garaže, spremišta i vanjskog parkirnog mjesta.

• Ulazni hol: 8,6 m²
• Kupaonica: 5,9 m²
• Praonica: 1,9 m²
• Spavaća soba: 12,7 m²
• Kupaonica: 6,0 m²
• Spavaća soba: 12,1 m²
• Dnevni boravak s kuhinjom otvorenog plana: 34,4 m²
• Lođa: 10,1 m²
• Privatna garaža: 17,9 m²
• Spremište: 5,9 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: 15,5 m²

Stan ima A+ energetski razred zahvaljujući pametnom projektiranju te kvalitetnoj gradnji i opremanju, što ispunjava najviše energetske kriterije pasivne gradnje i pridonosi većoj tržišnoj vrijednosti nekretnine.

Zgrada ima prostrano stubište i dizalo. Terase, lođe i francuski balkoni imaju ograde od sigurnosnog lameliranog stakla. Ulazna vrata svih stanova su protupožarna i protuprovalna, a garažna vrata i glavna pristupna ograda imaju daljinsko upravljanje.

Stan je opremljen 3-slojnim staklenim stijenama renomiranih proizvođača Schüco/Wicona/Cortizo s aluminijskim okvirom, zasjenjivanjem s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra. Ugrađeni su protuprovalni i protupožarni alarmni sustav s detekcijom dima, video portafon te video nadzor vanjskog dijela zgrade.

Standardna oprema obuhvaća kupaonski namještaj više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, linija Cubic, LED ugradbene reflektore 230 V za osnovno osvjetljenje svih prostorija te keramiku renomiranih talijanskih proizvođača ili parket 1. klase.

• Grijanje i hlađenje: dizalice topline i podno grijanje te zasebni inverterski sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja (Daikin/Mitsubishi)
• Dodatno: dostupni sustavi za omekšavanje i filtriranje vode
• Opcija opremanja kuhinje: DanKüchen, Record Cucine i The Cut uz povlaštene cijene

Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i termin razgleda.

Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje.