Stan 52 m², Rovinjsko Selo - novogradnja i balkon

Prodaje se visoko kvalitetan stan s jednom spavaćom sobom na 1. katu novogradnje u blizini Rovinjskog Sela. Stan površine 51.98 m² ima prostrani natkriveni balkon i vlastito parkirno mjesto, a smješten je na mirnoj lokaciji, 2 minute vožnje od centra Rovinjskog Sela i 10 km od Rovinja.

Riječ je o projektu novih manjih stambenih zgrada, udaljenih 2 minute od potrebnog sadržaja. Stan je komotan, prostran i osunčan te budućim vlasnicima nudi ugodan boravak, maksimalan komfor i visoku razinu luksuza.

Ulazom u stan dolazi se u predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje vodi prema dnevnom dijelu uređenom kao open space prostor bez pregradnih zidova. U njemu su predviđeni moderna kuhinja, blagovaonica i komotni dnevni boravak, a velike klizne staklene stijene osiguravaju bogatu količinu prirodne svjetlosti i izlaz na vanjski natkriveni balkon bruto površine 13.28 m².

Natkriveni balkon idealan je za ispijanje jutarnje kave, opuštanje ili druženje tijekom dana s obitelji i prijateljima, kao i za večernju čašu vina.

• Raspored: predvorje s prostorom za garderobu, open space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, 1 spavaća soba, kupaonica, natkriveni balkon.
• Parkiranje: jedno osigurano parkirno mjesto uključeno u cijenu.
• Punjenje vozila: na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila.

Svi građevinski radovi na zgradama i stanovima su završeni te je stanove u ovome trenutku moguće početi opremati namještajem.

• Iskazna cijena: za pravne osobe (firme), dok će za fizičke osobe cijena biti uvećana za iznos od 25% PDV-a.
• Grijanje i hlađenje: Multi-Split sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji, a na zahtjev kupca moguće ga je postaviti u cijelome stanu.
• Podne obloge: talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
• Stolarija: veliki stakleni portali od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji, trostruko staklo, aluminijske rolete s električnim podizačima, balkonska vrata podizno-klizna.
• Detalji interijera: spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.
• Bojler: inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
• Slavine: Hans Grohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
• Sanitarije: ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
• Zgrada: kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama.
• Fasada: demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.
• Zajednički prostor: u hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, a ograda će biti kovana s drvenim rukohvatom.

Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini.

• Škola: 1,7 km
• Supermarket: 2,4 km
• Vrtić: 1,7 km
• Javni prijevoz: 150 m
• Restoran: 100 m
• Autocesta: 5 km
• Rovinj: 7 km