Stan 130,9 m², Pula Stoja - pogled na more i 250 m od plaže

Na prodaju je prostran i potpuno renoviran stan u austrougarskoj vili u Puli, u naselju Stoja, s pogledom na more i na svega 250 m od plaže. Smješten je u mirnoj ulici na jednoj od poželjnijih lokacija, a stambeni prostor proteže se kroz tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje.

• Prizemlje: ulazni prostor sa spremištem i manji zasebni WC.
• Prvi kat: prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, jedna spavaća soba, kupaonica i dodatno manje spremište.
• Potkrovlje: dvije sobe, kupaonica, prostran dnevni boravak s velikim stolom i izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more.

Potkrovlje je osmišljeno kao dodatni stambeni prostor za odmor, druženje i uživanje. Zahvaljujući krovnim prozorima postavljenima u svim prostorijama, obiluje prirodnim svjetlom, što prostoru daje toplinu, prozračnost i ugodnu atmosferu.

Stan je u potpunosti renoviran, s potpuno novim instalacijama električne energije, vode i plina. Grijanje je riješeno putem etažnog plinskog centralnog grijanja, a za dodatnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su inverter klima-uređaji.

Posebna prednost nekretnine je izvedena pripremna faza za ugradnju dizala, predviđenog za povezivanje sve tri etaže, od prizemlja do potkrovlja, čime se otvara mogućnost dodatnog povećanja komfora i funkcionalnosti stana.

Ulaz u ovaj dio vile koriste svega dva stana, dok ostali stanari imaju zaseban pristup s druge strane građevine, što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Vilu okružuje velika okućnica, za koju je trenutačno u tijeku postupak podjele. Dio okućnice predviđen uz predmetni stan nalazi se neposredno uz njegov ulaz te je prostorno odvojen. Na tom dijelu nalaze se manja kućica i natkriveni prostor terase, koji se može urediti kao ugodan kutak za odmor i druženje, uz mogućnost korištenja dijela prostora za parkiranje vozila.

Dodatnu praktičnost pruža veliko parkiralište neposredno preko puta vile. Blizina mora i plaža, uz istovremenu dostupnost gradskih sadržaja, čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za ugodan svakodnevni život, ali i boravak tijekom ljetnih mjeseci.

Nekretnina predstavlja spoj povijesnog šarma austrougarske arhitekture, suvremeno uređenog interijera i atraktivne lokacije u neposrednoj blizini mora. Zahvaljujući rasporedu na tri etaže, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, dodatnom WC-u, natkrivenoj terasi s pogledom na more te mogućnosti korištenja pripadajućeg vanjskog prostora, stan je odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.