Stan 104,4 m², Donje Vrapče - dvoetažni, A+

U mirnoj jednosmjernoj ulici u Donjem Vrapču (Vrapče jug), svega nekoliko minuta od glavnih gradskih prometnica i svih sadržaja, nalazi se novogradnja s dva stana koja pruža privatnost i mir. U prodaji je dvoetažni stan površine 104,43 m² s parkirnim mjestom, uz mogućnost uređenja krovne terase od 42,71 m².

U trenutnoj fazi izgradnje moguće je samostalno odabrati završne obloge, uključujući keramičke pločice, parket ili laminat, te prostor prilagoditi vlastitom ukusu.

• 1. etaža (60,48 m²): otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, dodatna radna ili dječja soba, gostinjski WC i ostava.
• 2. etaža, uvučeni kat (43,95 m²): tri udobne spavaće sobe, velika kupaonica i zasebno stubište stana.

Francuski prozori sa staklenim stijenama dimenzija 1.800 × 2.571 i 2.250 × 2.571 mm unose obilje dnevnog svjetla u sve prostorije.

Nakon ishođenja uporabne dozvole, ravni krov omogućuje uređenje privatne krovne terase površine 42,71 m², primjerice s jacuzzijem ili lounge zonom, kao i ugradnju solarnih panela.

• Parking: privatno vanjsko parkirno mjesto u dvorištu uključeno je u cijenu, a u jednosmjernoj ulici dostupna su i dodatna mjesta za parkiranje.
• Energetski razred: A+
• Temelji i izolacija: temeljna ploča debljine 60 cm i trakasti temelji, izolacija staklenom vunom.
• Grijanje i hlađenje: dizalica topline, podno grijanje i klima uređaji Vaillant (premium linija), a svaki stan ima vlastiti neovisan sustav.
• Stolarija: Gealan (linija Smoovio, klizne stijene) s komarnicima i električnim roletama na svim prozorima i stijenama.
• Sigurnost: električna ulazna vrata i ograda, portafon i protuprovalna ulazna vrata.

Ulica je mirna, okružena zelenilom i obiteljskim kućama.

• Trgovine: Konzum i pekara su na 2 minute hoda, a Lidl, Spar, Leggiero Malešnica i Pepco na 5 minuta hoda. Četiri trgovačka centra i restorani su na nekoliko minuta vožnje.
• Škole i vrtići: 5 vrtića, 4 osnovne i 1 srednja škola su u krugu od 3 do 10 minuta vožnje, a tri dječja igrališta su u neposrednoj blizini.
• Javni prijevoz: gradski autobus na Ilici je 4 minute hoda, na Zagrebačkoj 7 minuta hoda, a željeznički kolodvor 2 minute vožnje.
• Promet: brz izlazak na Ilicu, Bolonju, Zagrebačku cestu, Zagrebačku i Ljubljansku aveniju, obilaznicu, autocestu i staru Samoborsku cestu.
• Sigurnost: u blizini su policijska i vatrogasna postaja te veliki dom zdravlja.

Fotografije i vizualizacije su ilustrativne i prikazuju moguće uređenje i izgled. Stvarna izvedba može se razlikovati.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.