Stan 71 m², centar Ludbrega - 2 balkona i podrum

Prodaje se prostran, namješten dvosoban stan površine 71,26 m² u samom centru Ludbrega, smješten na 1. katu stambene zgrade s ukupno četiri kata. Stan je odmah useljiv, ima dva velika balkona i pripadajuće podrumsko spremište, a zbog funkcionalnog rasporeda postoji mogućnost preuređenja u trosoban stan.

Stan se odlikuje velikim i prozračnim prostorijama te odličnom lokacijom u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život.

• Raspored: dvije prostrane sobe, kuhinja, hodnik, kupaonica, zasebni WC, dva velika balkona i pripadajuće podrumsko spremište.
• Lokacija: centar Ludbrega
• Površina: 71,26 m²
• Kat: 1. od ukupno 4 kata
• Broj soba: dvosoban, s mogućnošću preuređenja u trosoban
• Balkoni: 2 velika
• Spremište: pripadajući podrum
• Grijanje: plinske peći i funkcionalni zidani kamin
• Stanje: namješten, adaptiran i odmah useljiv
• Stolarija: PVC
• Adaptacija: prije približno 10 godina
• Obnovljeno: podovi, stolarija i kupaonica
• Dokumentacija: uredna

Zidani kamin u jednoj od soba još je uvijek u funkciji te pruža dodatnu mogućnost grijanja.

Zahvaljujući velikoj kvadraturi i rasporedu prostorija, stan je moguće prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Ističe se i mogućnošću ostvarivanja vrlo niskih režijskih troškova, ovisno o načinu korištenja i grijanja.

Za zgradu je u planu energetska obnova i postavljanje termoizolacijske fasade, što bi u budućnosti moglo pridonijeti boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem stanovanju.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, banka, trgovine i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Sve navedeno čini ovu nekretninu odličnim izborom za parove, obitelji, pojedince ili kupce koji traže prostran stan u centru grada.

• Kontakt: Ida Kukulić
• Telefon: +385 91 203 4666
• WhatsApp / Viber: dostupno

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite.