Stan 80,4 m², Pula - Šijana, 2 sobe i lođa

Na prodaju je moderan stan F-C na drugom katu zgrade F, smješten na atraktivnoj lokaciji na ulazu u Pulu, u mirnom i uređenom dijelu grada. Stan je dio zatvorenog i privatnog kompleksa sa šest stambenih zgrada i ukupno 24 stana, pogodnog za miran i siguran život.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji - škole, vrtići, trgovački centri, javni prijevoz i park-šuma, savršena za šetnje, rekreaciju i boravak u prirodi. Ovaj dio grada odlikuje se odličnom prometnom povezanošću i brzom dostupnošću centru Pule te svim glavnim prometnicama.

• Ukupna površina: 80,38 m²
• Stambeni prostor: 54,95 m²
• Kat: drugi kat
• Zgrada: F
• Oznaka stana: F-C
• Planirani završetak izgradnje: u proljeće 2027.
• Energetski razred: A/A+

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i lođe. Ukupna površina uključuje stambeni dio, lođu, garažno mjesto i spremište, a uz stan dolaze garaža i spremište u prizemlju zgrade.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i završnim detaljima, uz sve potrebne dozvole i energetsku certifikaciju visoke učinkovitosti.

• Karakteristike gradnje: termoizolacija debljine 10 cm, protuprovalna ulazna vrata, PVC stolarija s IZO staklima i roletama, moderna keramika u svim prostorijama.
• Lođa: protuklizna keramika.
• Grijanje i hlađenje: klima-uređaji u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici te električno podno grijanje.
• Kupaonica: električni radijatori sa sušilima i termostatom.
• Okoliš zgrade: zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze i LED rasvjeta s detektorima pokreta.

Nekretnina je pogodna za obiteljski život ili ulaganje u kvalitetnu novogradnju.