Stan 117 m², Peroj - prizemlje, privatno dvorište

Prodaje se stan s tri spavaće sobe u prizemlju novije gradnje u Peroju, s privatnim dvorištem, nadomak plaža, centra naselja i Fažane. Smješten je u zgradi sa svega nekoliko stambenih jedinica te predstavlja kvalitetnu priliku za obiteljski dom ili investiciju u turizam.

Stan ima privatni ulaz kroz dvorište, kao i ulaz kroz hodnik zgrade. Stambena površina iznosi 117,43 m², a prostor je podijeljen na dnevni i privatni dio.

Dnevni dio koncipiran je kao veći otvoreni prostor s komotnim i prostranim dnevnim boravkom, većom blagovaonom i blago izdvojenom kuhinjom. Ovaj prostor ima direktnu komunikaciju s vanjskom natkrivenom terasom i dvorištem te je osvijetljen prirodnom svjetlošću uz pomoć većih staklenih stijena.

• Privatni dio stana: hodnik, 3 prostrane spavaće sobe, kupatilo s kadom, toalet s vešerajem, pristup okućnici i terasi.

Okućnica od okvirno 200 m² skrivena je od pogleda te ukrašena domaćim zelenilom i raznim biljem. Zgrada ima i poseban dio okućnice namijenjen svim stanarima, gdje se nalaze veći roštilj i mjesto za druženje, a svaki stanar taj prostor može koristiti zasebno ili u društvu s drugim stanarima.

• Opremljenost: klima uređaji u svakoj prostoriji, centralno grijanje na plin u svim prostorijama, dimnjak s mogućnosti spajanja peći na pelete ili drva.
• Podne obloge: parket u dnevnom boravku i sobama, kvalitetna keramika u kuhinji, blagovaoni, hodnicima, kupatilu i wc-u.
• Namještaj: stan se prodaje namješten.
• Parkiranje: označeno parking mjesto na okućnici zgrade.
• Vlasništvo i dokumentacija: privatno vlasništvo, čisto 1/1, bez financijskog tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Stan se nalazi na mirnoj i privatnoj lokaciji u manjem naselju Peroj, idealnoj za sve koji traže mir i privatnost bez buke turista i velikih gužvi. Istovremeno je u neposrednoj blizini Fažane s raznim sadržajem potrebnim za svakodnevni život.

Brojne plaže te duge pješačke i biciklističke staze uz more čine ovaj kraj prvim izborom mnogih. Šetnica duga više od 18 km povezuje Peroj, Fažanu, Valbandon, Štinjan i kamp Puntiželu, a uz nju se nalaze beach barovi, restorani na moru, široke zelene površine za odmor te uređene plaže duž cijele trase.

Lokacija je pogodna za cjelogodišnji život jer se svega nekoliko koraka od stana nalazi centar mjesta s manjom tržnicom sa svježim povrćem i voćem svakoga dana, marketom, ribarnicom, restoranom i kafićem. Fažana je udaljena svega 4 minute vožnje i nudi veće trgovine, supermarkete i dodatne sadržaje.

Iz Fažane polazi brodska linija koja povezuje otočje Brijuni s kopnom, gdje su dostupne brojne mogućnosti zabave i opuštanja, uključujući profesionalni golf teren, manji safari, vožnje biciklima i posjet muzeju. S obzirom na atraktivnost lokacije, stan je prikladan za turističku investiciju sa sigurnim povratom na uloženo ili kao privatna nekretnina na moru.