Stan 81 m², Potok Rijeka - dvije jedinice i balkon

Na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u neposrednoj blizini centra grada i Art-kvarta Benčić, prodaje se kvalitetno i detaljno adaptiran stan uređen kao dvije potpuno funkcionalne i međusobno neovisne stambene jedinice. Nekretnina je pogodna za investiciju i dugoročni najam, ali i za kupca koji želi mogućnost jednostavnog ponovnog povezivanja prostora u jednu veću stambenu cjelinu.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s četiri kata i svega dva stana po etaži. Zgrada ima obnovljenu fasadu i novo krovište, a stanu pripada i spremište u potkrovlju koje pruža dodatni prostor za odlaganje.

• Organizacija stana: dvije zasebne stambene jedinice.
• Zajednički dio: ulazni predprostor.
• Svaka jedinica sadrži: dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, spavaću sobu i izlaz na balkon.
• Zasebno za svaku jedinicu: ulazna vrata, vodomjer, brojilo električne energije i razvodna ploča s osiguračima.
• Oprema obje jedinice: klima-uređaji, potpuno funkcionalne kuhinje i moderne kupaonice.

Jedinice su međusobno vrlo dobro zvučno izolirane. Nosivi zid nalazi se u središnjem dijelu stana i prirodno dijeli prostor na dvije cjeline, dok je samo manji dio pregrade izveden od knaufa, što omogućuje da se uz minimalan građevinski zahvat stan ponovno koristi kao jedna velika stambena jedinica. Velike prozorske površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, a dodatni osjećaj prostranosti daje visina stropa od približno 3,10 metara.

• Renovacija: stan je temeljito renoviran.
• Zidovi: cijeli stan je ponovno ožbukan, a izvedeni su i novi pregradni zidovi od cigle.
• Instalacije: ugrađene su nove instalacije vode i električne energije.
• Kupaonice: moderno uređene, opremljene namještajem izrađenim po mjeri, staklenim tuš kabinama i podnim grijanjem.
• Grijanje i hlađenje: klima-uređaji i Glamox električne grijalice, uz dodatno podno grijanje u kupaonicama.
• Sačuvani elementi: obnovljeni drveni parket.

Stan se prodaje namješten i opremljen, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili nastavak iznajmljivanja bez većih dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući postojećoj podjeli, zasebnim instalacijama i brojilima te kvalitetnoj adaptaciji, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku za kupce koji traže gotovo rješenje za najam uz minimalna dodatna ulaganja. Istovremeno, mogućnost jednostavnog spajanja dvije cjeline čini ovaj stan odličnim izborom i za obitelj koja traži prostranu nekretninu na atraktivnoj gradskoj lokaciji.