Stan 52 m², Nova Veruda, Pula - privatni vrt i lođa

U Puli, u naselju Nova Veruda, prodaje se moderan trosoban stan površine 52,24 m² u prizemlju manje stambene zgrade novogradnje. Nekretnina uključuje privatni vrt, natkrivenu lođu s izravnim izlazom na otvoreni prostor i jedno vlastito parkirno mjesto.

Stan je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar te nudi funkcionalan i ugodan životni prostor.

Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe s neposrednim pristupom vrtu. Jedna spavaća soba nešto je manjih dimenzija, što omogućuje prilagodbu prostora kao dječje sobe, radnog ureda, garderobe ili dodatne gostinjske sobe.

Vlastiti vrt predstavlja prirodni nastavak stambenog prostora i pruža mogućnost stvaranja ugodnog kutka za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom, dok natkrivena lođa dodatno doprinosi privatnosti i mirnom okruženju.

Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji sjever – jug, stan odlikuju dobra prirodna osvijetljenost i prozračnost, što doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom cijele godine.

• Lokacija: Pula, Nova Veruda
• Vrsta nekretnine: trosoban stan u novogradnji
• Površina: 52,24 m²
• Kat: prizemlje
• Orijentacija: sjever – jug
• Pripadci: privatni vrt, natkrivena lođa, jedno vlastito parkirno mjesto
• Oprema: podno grijanje, klima-uređaj, PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata, videoportafon
• Priključci: gradski vodovod i kanalizacija
• Završetak građevinskih radova: prosinac 2026.
• Očekivano ishođenje uporabne dozvole: tijekom 2027.

Kupcima koji se za kupnju odluče u ranijoj fazi pruža se mogućnost sudjelovanja u završnom uređenju interijera kroz odabir vrste keramike, pod uvjetom da ona u trenutku kupnje još nije ugrađena.

Nova Veruda jedno je od poželjnijih pulskih naselja, prepoznatljivo po ugodnom stambenom okruženju, blizini mora i izvrsnoj povezanosti sa svim važnijim gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, trgovački centri, škole, dječji vrtići, restorani, kafići, javni prijevoz te brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom.

More, uređene plaže i popularne pulske šetnice dostupni su za svega nekoliko minuta vožnje, dok su centar Pule, Veruda, Stoja i ostali dijelovi grada lako i brzo dostupni.

Nekretnina je pogodna za svakodnevno stanovanje, mlade obitelji, parove ili kao investicija s potencijalom za dugoročni i turistički najam.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: