Stan 52,2 m², Nova Veruda, Pula - novogradnja i vrt

Na prodaju je trosobni stan ukupne površine 52,24 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade u novogradnji na Novoj Verudi u Puli. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, nekretnina je prikladna za cjelogodišnje stanovanje te kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe s izlazom u vrt. Jedna spavaća soba je dosta manja te može poslužiti kao ured, garderoba ili dječja soba. Dvostrana orijentacija sjever - jug omogućuje dobru prozračnost i obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

• Oprema: podno grijanje, klima uređaj, PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata, video portafon.
• Priključci: gradski vodovod i kanalizacija.
• Pripada stanu: vlastito parkirno mjesto, privatni vrt.
• Završetak građevinskih radova: prosinac 2026.
• Ishođenje uporabne dozvole: tokom 2027.
• Mogućnost za kupce: sudjelovanje u završnom uređenju kroz odabir vrste keramike, pod uvjetom da ona u trenutku kupnje još nije ugrađena.

Posebnu vrijednost nekretnini daje lokacija na Novoj Verudi, jednom od traženijih pulskih naselja koje pruža odličan spoj mirnog stambenog okruženja, blizine mora i dobre povezanosti s ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i trgovački centri, škole, vrtići, restorani i kafići, javni prijevoz te šetnice, biciklističke staze i brojni rekreativni sadržaji.

More i uređene plaže dostupni su za svega nekoliko minuta vožnje, dok su centar Pule, Veruda, Stoja i ostali važni dijelovi grada također brzo i jednostavno dostupni.