Varaždin, trosoban stan 86.63 m² s terasom + 2 PM

Prodaje se trosoban stan ukupne neto korisne površine 86,63 m², smješten na 1. katu urbane vile u izgradnji na odličnoj mikrolokaciji Hallers u Varaždinu. Stan se nalazi u zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što osigurava mirnije i ugodnije stanovanje te višu razinu privatnosti u odnosu na veće stambene zgrade.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i prostranim dnevnim dijelom koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jednu ugodnu cjelinu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu površine 17,12 m², idealnu za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje.

• Sastav stana: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, odvojeni toalet, velika natkrivena terasa.
• Parkiranje: dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 25 m², odnosno 2 x 12,50 m²; parkirna mjesta su obračunata po koeficijentu i uračunata u cijenu nekretnine.
• Grijanje: podno grijanje u cijelom stanu na plin.
• Hlađenje: svaki stan ima 2 klime na dizalicu topline zrak zrak, a dizalice topline smještene su na krovu zgrade.
• Planirano useljenje: 05/2027.
• Porezni status: nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zgrada je trenutno u fazi gradnje i gradi se prema visokim standardima suvremene gradnje, s naglaskom na kvalitetu izvedbe, funkcionalnost prostora i dugoročnu udobnost stanovanja.

Budući da je projekt u ranoj fazi gradnje, kupcima se nudi mogućnost prilagodbe unutarnjeg rasporeda prostorija i odabira materijala prema vlastitim željama, kao i mogućnost korekcije cijene za avansno plaćanje.

Lokacija Hallers jedna je od vrlo traženih varaždinskih mikrolokacija, pogodna za miran i kvalitetan obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, trgovine i ostali sadržaji potrebni za svakodnevicu, dok je centar Varaždina lako i brzo dostupan.