ZAGREB - GAJNICE - DVOSOBNI STAN 64,32 m² S PARKIRNIM MJESTOM I SPREMIŠTEM

Prodaje se potpuno namješten stan površine 64,32 m² u Zagrebu, Gajnice, Stenjevec, smješten na 1. katu manje stambene zgrade u mirnoj i neprometnoj jednosmjernoj ulici. Zgrada je građena 2006., ima ukupno 7 stanova i visinu 2 kata.

Stan se nalazi u mirnom obiteljskom okruženju s puno zelenila i dobrom prometnom povezanošću s ostatkom grada.

Raspored stana funkcionalno je organiziran, a kuhinja s blagovaonicom ima vlastiti prozor i mogućnost potpunog odvajanja od dnevnog boravka prema željama budućeg vlasnika.

• Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, zasebnog WC-a, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu i zasebne spavaće sobe.

Posebna prednost stana je lođa koju su sadašnji vlasnici preuredili u dodatnu manju dječju sobu površine cca 5,50 m². Na taj način stan trenutačno funkcionira kao dvoipolsobni stan, što je praktično za obitelji s djecom ili kupce kojima je potreban dodatni radni ili višenamjenski prostor. Po potrebi se prostor vrlo jednostavno može vratiti u prvobitno stanje lođe.

Stan se prodaje potpuno namješten. Namještaj je vrlo dobro očuvan i star svega nekoliko godina, a kuhinja je opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima koji su uključeni u prodajnu cijenu. Sva oprema i uređaji ispravni su i u funkciji.

• Dodatne prednosti: vlastito vanjsko parkirno mjesto u dvorištu zgrade, pripadajuće spremište u podrumu, plinsko etažno grijanje, klima uređaj, komarnici na prozorima, uredna dokumentacija, moguća kupnja putem stambenog kredita.
• Orijentacija: zapad i jug.
• Zapadna orijentacija: kuhinja, dnevni boravak i lođa.
• Južna orijentacija: spavaća soba.

Zahvaljujući dobroj orijentaciji i činjenici da u neposrednoj blizini nema zgrada koje bi zaklanjale pogled, stan pruža ugodan osjećaj privatnosti.

Lokacija je jedna od značajnih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnoj, jednosmjernoj ulici, idealnoj za obiteljski život, a svi važni sadržaji dostupni su na nekoliko minuta hoda.

• U neposrednoj blizini nalaze se: dvije osnovne škole udaljene približno 10 minuta hoda, nekoliko dječjih vrtića, veliki parkovi i zelene površine za djecu i rekreaciju, supermarketi i trgovine te ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
• Prometna povezanost: autobusna stanica udaljena je oko 5 minuta laganog hoda, do Črnomerca i Ilice potrebno je približno 10 – 15 minuta vožnje javnim prijevozom, a željeznička stanica nalazi se na udaljenosti do 10 minuta hoda te se vlakom do centra Zagreba stiže za približno 10 minuta.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnoj prostoriji, vlastitom parkirnom mjestu, spremištu i lokaciji, stan je odličan izbor za mlade parove koji traže svoj prvi stan, obitelji s jednim ili više djece, studente kojima odgovara dobra povezanost s centrom grada, starije osobe koje žele zamijeniti veliku kuću ili stan za manju nekretninu te sve koji traže potpuno namješten stan u mirnom dijelu Zagreba.