Građevinsko zemljište 1 670 m², Botinec - M1 zona i 4 etaže

Građevinsko zemljište površine 1.670 m² u Botincu dostupno je za prodaju u blizini Super Konzuma. Predmet prodaje su dvije susjedne čestice u M1 zoni građenja (urbana pravila 2.7.) s postojećim objektom za rušenje.

Ukupna moguća kvadratura izgradnje iznosi 2.004 m² u 4 nadzemne etaže.

• Zona građenja: M1 (urbana pravila 2.7.)
• Predmet prodaje: 2 čestice, jedna do druge, obje u istoj zoni
• Postojeći objekt: objekt za rušenje
• Moguća izgradnja: do 4 nadzemne etaže
• Dokumentacija nekretnine: uredna
• Cijena: 315.000 €

Urbana pravila gradnje:

• gradnja novih samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina
• najmanja površina građevne čestice je 500 m² za samostojeću, 300 m² za poluugrađenu, 180 m² za ugrađenu građevinu
• najveća izgrađenost građevne čestice je 30% za samostojeću, 40% za poluugrađenu, a 50% za ugrađenu građevinu
• najveći kin 1,2
• najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati na dijelu građevne čestice unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, hortikulturno uređen
• najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
• najmanje 1 PGM / 1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ovih odredbi