Građevinsko zemljište 531 m², Zaton, pogled na zaljev

U Zatonu kraj Dubrovnika prodaje se urbanizirano zemljište u zoni M1, površine 531 m², smješteno u zaljevu na lijepoj povišenoj lokaciji. Parcela je udaljena 200 m od obale te ima nesmetan panoramski pogled na cijeli zaljev i Babin kuk.

Idealna je za gradnju vile ili apartmana. Dozvoljena je gradnja objekta maksimalne tlocrtne površine 212,4 m², a može se graditi vila u tri etaže: suteren, prizemlje, kat + potkrovlje, ukupne površine 637,2 m².

Zemljište se može kupiti isključivo u paketu sa susjednim zemljištem, također površine 531 m², za koje vrijede ista pravila gradnje. Kupac po želji može kupiti i treću parcelu veličine 453 m², ali to nije obavezno. Sve navedene parcele smještene su jedna do druge.

Infrastruktura uz parcele je kompletna: asfalt, struja, voda, telefon i kanalizacija. Imovinsko-pravna situacija je čista, 1/1 i bez tereta.

• Zona: M1
• Površina zemljišta: 531 m²
• Udaljenost od obale: 200 m
• Maksimalna tlocrtna površina objekta: 212,4 m²
• Ukupna moguća površina vile: 637,2 m²
• Etaže: suteren, prizemlje, kat + potkrovlje
• Koeficijent izgrađenosti: 0.4
• Koeficijent iskoristivosti: 1.2
• Vlasništvo: 1/1
• Cijena zemljišta: 350.000 €
• Cijena susjednog zemljišta: 300.000,00 €