Građevinsko zemljište 6 432 m², Bregi - panoramski pogled na Kvarner
U Opatiji, u Bregima, prodaje se zemljište ukupne površine 6 432 m² na oko 400 m nadmorske visine, od čega je 2 355 m² građevinskog zemljišta, a 4 077 m² poljoprivrednog zemljišta.
Za dio građevinskog zemljišta površine 2 355 m², stambene namjene, uvjeti su sljedeći:
a) Za samostojeću zgradu:
- stambene zgrade koje sadrže najviše 3 stana (samostalne uporabne jedinice)
- minimalna dopuštena veličina građevinske čestice je 600 m²
- najveća dopuštena veličina građevne čestice je 1 400 m²
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) građevne čestice je 0,25
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) građevne čestice je 0,5/0,75 ako se gradi podrum i/ili tavan
- najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine je: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan
a) Za dvojnu građevinu, kada je izgrađena ili izdana građevinska dozvola za cjelinu dvojne zgrade na susjednoj građevinskoj čestici:
- minimalna dopuštena veličina građevinske čestice je 400 m²
- najveća dopuštena veličina građevne čestice je 1 400 m²
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) je 0,35, do ukupno 400 m² građevinske površine
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) je 0,70, do ukupno 400 m² bruto građevinske površine
- najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine je: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan
Uz teren se nalazi sva potrebna infrastruktura. S terena se pruža veličanstven panoramski pogled na cijeli Kvarner. Nalazi se na mirnoj lokaciji, okružen bujnim zelenilom s očaravajućim pogledom na morsko plavetnilo.
Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji i nalazi se u blizini Parka prirode Učka. Riječ je o atraktivnom zemljištu koje svojom pozicijom, pogledom i veličinom pruža brojne mogućnosti.
- Vlasništvo: 1/1
- Cijena: 450 000 €
- Posrednička naknada: 2% + PDV