Građevinsko zemljište 6 432 m², Bregi - panoramski pogled na Kvarner

U Bregima kraj Opatije prodaje se zemljište ukupne površine 6.432 m², smješteno na oko 400 m nadmorske visine. Sastoji se od 2.355 m² građevinskog zemljišta i 4.077 m² poljoprivrednog zemljišta.

Za građevinski dio zemljišta stambene namjene površine 2.355 m² vrijede sljedeći uvjeti gradnje:

• Samostojeća zgrada: stambene zgrade koje sadrže najviše 3 stana (samostalne uporabne jedinice), minimalna dopuštena veličina građevinske čestice 600 m², najveća dopuštena veličina građevinske čestice 1.400 m², najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) 0,25, najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) 0,5 / 0,75 ako se gradi podrum i/ili tavan, najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan.
• Dvojna građevina: kada je izgrađena ili izdana građevinska dozvola za cjelinu dvojne zgrade na susjednoj građevinskoj čestici, minimalna dopuštena veličina građevinske čestice 400 m², najveća dopuštena veličina građevinske čestice 1.400 m², najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) 0,35, do ukupno 400 m² građevinske površine, najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) 0,70, do ukupno 400 m² bruto građevinske površine, najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan.

Uz teren se nalazi sva potrebna infrastruktura. S terena se pruža veličanstven panoramski pogled na cijeli Kvarner. Nalazi se na mirnoj lokaciji, okružen bujnim zelenilom s očaravajućim pogledom na morsko plavetnilo.

Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji te se nalazi u blizini Parka prirode Učka. Riječ je o atraktivnom zemljištu koje svojom pozicijom, pogledom i veličinom pruža brojne mogućnosti.

• Vlasništvo: 1/1
• Cijena: 450.000 €