Zagreb, Gračani, građevinsko zemljište, površine 2012 m²

Gračani

Prodaju se dva zemljišta ukupne površine 2012 m² s mogućnošću gradnje do 800 BRP-a i prekrasnim panoramskim pogledom na Sljeme i zapad.

• Zemljište površine 1.410 m² (cca. 17m x 80m) s mogućnošću gradnje do 400 BRP-a
• Mješovito građevinsko zemljište, veći dio (cca 750 m²) u zoni stambene namjene (urbano pravilo 2.2), ostatak u zoni zaštićenih zelenih površina
• Zemljište površine 602 m² (cca. 16 m x 37m) s mogućnošću gradnje do 400 BRP-a
• Zemljište u cijelosti u zoni stambene namjene (urbano pravilo 2.2)

Uvjeti gradnje:

• Najmanja površina građevne čestice: 600 m²
• Najveća izgrađenost građevne čestice: 30%
• Najveći GBP: 400 m² za samostojeće, 300 m² za poluugrađene građevine
• Najveći ki: 0,6
• Najveća visina: tri nadzemne etaže, treća etaža kao potkrovlje ili uvučeni kat
• Najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži)

Sva infrastruktura potrebna za gradnju nalazi se odmah pokraj parcele. Parcele je moguće kupiti pojedinačno ili kao cjelinu, prema potrebama kupca. Parcelacija je u procesu.

Cijena: 390.000 €

Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.