Zagreb, Gračani, građevinsko zemljište, površine 2012 m²
390 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Martin Zefkić
Agencija za nekretnine
Kategorija
Lokacija
Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
Površina parcele
2012 m²
Šifra objekta
15754-1
Gračani
Prodaju se dva zemljišta ukupne površine 2012 m² s mogućnošću gradnje do 800 BRP-a i prekrasnim panoramskim pogledom na Sljeme i zapad.
- Zemljište površine 1.410 m² (cca. 17m x 80m) s mogućnošću gradnje do 400 BRP-a
- Mješovito građevinsko zemljište, veći dio (cca 750 m²) u zoni stambene namjene (urbano pravilo 2.2), ostatak u zoni zaštićenih zelenih površina
- Zemljište površine 602 m² (cca. 16 m x 37m) s mogućnošću gradnje do 400 BRP-a
- Zemljište u cijelosti u zoni stambene namjene (urbano pravilo 2.2)
Uvjeti gradnje:
- Najmanja površina građevne čestice: 600 m²
- Najveća izgrađenost građevne čestice: 30%
- Najveći GBP: 400 m² za samostojeće, 300 m² za poluugrađene građevine
- Najveći ki: 0,6
- Najveća visina: tri nadzemne etaže, treća etaža kao potkrovlje ili uvučeni kat
- Najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži)
Sva infrastruktura potrebna za gradnju nalazi se odmah pokraj parcele. Parcele je moguće kupiti pojedinačno ili kao cjelinu, prema potrebama kupca. Parcelacija je u procesu.
Cijena: 390.000 €
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.
Dodatne informacije
Podaci o oglasu
Oglas predan: 20.03.2026.
Zadnja izmjena: 30.04.2026.
Financije i dokumentacija
Vlasnički list
Zemljište
Građevinsko