Građevinsko zemljište 694 m², Kustošija - za obiteljsku kuću

Prodaje se građevinsko zemljište za obiteljsku kuću u Gornjoj Kustošiji, s ukupnom površinom od 694 m² i odličnom cijenom.

Građevinsko zemljište sastoji se od dvije čestice i predstavlja iznimnu priliku za graditelje koji traže idealno mjesto za obiteljsku kuću ili dvojni objekt u mirnoj oazi podsljemenske zone.

Smješteno uz asfaltiranu cestu, zemljište se nalazi do kompletnog infrastrukturnog sustava, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i plin.

Ukupna površina zemljišta iznosi 694 m², a dužina uz cestu je otprilike 50 metara, što pruža dovoljno prostora za razne graditeljske mogućnosti.

U skladu s urbanističkim pravilima gradnje 2.2., ovo zemljište omogućuje gradnju samostojećih i poluugrađenih građevina.

• Najmanja površina građevne čestice: 600 m²
• Najveća izgrađenost građevne čestice: 30%
• Najveći GBP (bruto građevinska površina): 400 m² za samostojeće, 300 m² za poluugrađene građevine
• Najmanji prirodni teren: 40% površine građevne čestice
• Najveća visina: tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
• Najmanje 2 PGM/1 stan: s obaveznim smještajem vozila na građevnoj čestici