Zemljište, Otok Krk - Krk, otvoren pogled na more
Na uzvisini s otvorenim pogledom prema moru nalazi se ovo zemljište unutar zone sportsko-rekreacijske namjene (R1), namijenjeno razvoju sadržaja povezanih s rekreacijom, sportom i pratećim uslužnim djelatnostima.
Parcela je smještena u području gdje je planirana izgradnja nove prometnice, pa će u budućnosti biti lakše dostupna. Trenutno je neuređena i zahtijeva pripremne radove za daljnji razvoj, a zbog svoje pozicije nudi potencijal za realizaciju adrenalinskog parka, sportskog centra ili wellness zone.
Zahvaljujući budućoj prometnoj infrastrukturi, zemljište će postati pogodnije za razvoj sportskih i rekreacijskih sadržaja. Lokacija nudi priliku za ulaganje u aktivni turizam i sportske aktivnosti i wellness ponudu, uz mogućnost ugostiteljsko-uslužnih objekata koji prate osnovnu namjenu.
Osnovni uvjeti gradnje:
- Najmanja površina građevinske čestice: 1000 m²
- Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,3
- Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 0,9 (za nadzemni dio max. 0,6)
- Najveća dozvoljena visina građevine: 8,0 m (prizemlje + 2 nadzemne etaže)
- Najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca: 6,0 m
- Najmanja udaljenost građevine od granice građevinske čestice: 6,0 m
- Minimalno 60% površine parcele mora ostati uređeno kao parkovni prostor i ozelenjeno.
- Nije dopuštena izgradnja objekata za turistički smještaj (hoteli, apartmani).
