Građevinsko zemljište 3.093 m², Novi Zagreb - Istok, komercijalna zona

Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.093 m² u Jakuševcu, Zagreb, unutar zone komercijalne namjene. Parcela se nalazi neposredno uz buduću prometnu petlju na kraju Sarajevske ulice, na izuzetno atraktivnoj lokaciji s dobrom prometnom povezanošću i vidljivošću s glavnih prometnica.

Zemljište se nalazi na sjevernoj strani zagrebačke zaobilaznice, u području obuhvaćenom Urbanističkim planom uređenja „Buzinski krči – Ranžirni kolodvor jug“, što potvrđuje plansku usklađenost i spremnost lokacije za razvoj.

• Površina zemljišta: 3.093 m²
• Lokacija: Jakuševec, Zagreb
• Namjena: zona komercijalne namjene
• Širina zemljišta prema prometnici: 27 m
• Oblik parcele: pravokutan
• Maksimalna bruto razvijena površina (BRP): do 3.093 m²
• Najveća dozvoljena izgrađenost čestice: 50 %
• Najmanje prirodnog, neizgrađenog terena: 20 % površine
• Najveći koeficijent iskoristivosti (KIN): 1,0
• Dozvoljena visina građevine: od 1 do 3 etaže, do 15 m
• Komunalni priključci: svi osim plina nalaze se na cesti neposredno uz parcelu
• Vlasništvo: uredno, bez tereta, spremno za prijenos

Pravokutan oblik parcele omogućuje fleksibilna i racionalna arhitektonska rješenja te optimalno iskorištavanje građevinske čestice.

Lokacija je pogodna za različite tipove komercijalnih objekata, uključujući skladišne i logističke prostore, poslovne zgrade, servise, trgovačke sadržaje i slično.

Buduća prometna infrastruktura dodatno podiže vrijednost zemljišta, posebno za poduzetničke projekte kojima su važni logistički potencijal, dobra prometna povezanost i pozicija unutar zone predviđene za brzi gospodarski razvoj.

Za sve dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.