Građevinsko zemljište 809 m², Vela Luka - mirna lokacija
Građevinsko zemljište od 809 m² u Veloj Luci na otoku Korčuli nalazi se u mirnom dijelu naselja i dostupno je za kupnju. Parcela je smještena unutar građevinske zone, između dvije asfaltirane ceste, s pristupom s obje strane.
Teren je blagog nagiba i pravilnog oblika, što ga čini pogodnim za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor, apartmana, vile s bazenom ili drugog sadržaja u skladu s prostornim planom.
Prema važećim urbanističkim uvjetima, zemljište ispunjava osnovne kriterije za gradnju. Površina od 809 m² zadovoljava uvjet minimalne veličine građevinske čestice.
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KIG): 0,4 za obiteljske zgrade i 0,5 za višestambene objekte
- Najveća dopuštena etažnost: do tri etaže za obiteljske kuće, odnosno četiri etaže za višestambene zgrade
To omogućuje izgradnju prostranog objekta s dodatnim sadržajima poput garaže, bazena, okućnice ili više stambenih jedinica.
Lokacija zemljišta pruža ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Smješteno je u tihom i mirnom dijelu naselja, a svega nekoliko minuta udaljeno od centra Vele Luke i svih važnih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se specijalna bolnica Kalos, trgovine, škola, pošta, restorani te obalna šetnica, što ovu lokaciju čini pogodnom za stalni boravak, ali i za turističke potrebe.
Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini parcele, što znatno olakšava priključke i početak gradnje. Dvostrani pristup dodatno povećava funkcionalnost pri planiranju više objekata ili odvojenih ulaza.
Vela Luka, jedno od najvećih naselja na otoku Korčuli, poznata je po razvijenoj infrastrukturi, sigurnosti i autentičnom mediteranskom ambijentu. Smještena u prirodno zaštićenoj uvali, nudi idealne uvjete za boravak tijekom cijele godine, uključujući i nautički turizam. Redovite trajektne i katamaranske veze sa Splitom i susjednim otocima dodatno povećavaju povezanost i atraktivnost ove lokacije.