Zemljište 1.537 m², Zablaće - blizu mora i mirno naselje

Zemljište 1.537 m², Zablaće - blizu mora i mirno naselje

230 550 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Lokacija
Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Dubrava Kod Šibenika
Ulica
Put igrališta
Površina parcele
1537 m²
Šifra objekta
I33496

Prodaje se zemljište površine 1.537 m² u Zablaću, udaljeno oko 400 m od mora. Zbog lokacije i prostorne namjene predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje ili razvoj.

Zemljište se dijelom nalazi unutar zone stambene namjene, a dijelom u zoni M3, što omogućuje gradnju obiteljskih kuća, višestambenih objekata te turističkih ili ugostiteljskih sadržaja, uključujući i kombinirane projekte s bogatim popratnim sadržajima.

  • Lokacija: Zablaće
  • Površina: 1.537 m²
  • Udaljenost do mora: oko 400 m
  • Namjena: dijelom zona stambene namjene, dijelom zona M3
  • Mogućnosti gradnje: obiteljske kuće, višestambeni objekti, turistički i ugostiteljski sadržaji, kombinirani projekti s popratnim sadržajima
  • Dozvoljena gradnja: samostojeći objekti visine do četiri nadzemne etaže
  • Minimalna veličina građevinske čestice za stambenu namjenu: 400 m²
  • Maksimalna izgrađenost: 30%
  • Uvjeti prema prostornom planu: najmanje 40% površine unutar zone planiranja za ugostiteljsku ili turističku namjenu, najmanje 20% za kulturne, javne i društvene sadržaje
  • Pristup: osiguran s javne prometne površine
  • Infrastruktura: voda, odvodnja i elektroopskrba
  • Planska dokumentacija: područje je obuhvaćeno Urbanističkim planom uređenja (UPU) STZ Zablaće - Sjever
  • Mogućnost prije donošenja plana: rekonstrukcija ili dogradnja postojećih objekata pod posebnim uvjetima
  • Vlasništvo: uredno i bez tereta

Smješteno uz mirno naselje i u blizini glavnih prometnica, zemljište ima jasnu razvojnu strategiju zone uz stalno praćenje i prilagodbu lokalnim potrebama i prostornim standardima. Za novu izgradnju potrebna je izrada urbanističkog plana.

Lokacija omogućuje razvoj različitih projekata koji odgovaraju suvremenim trendovima stambene i turističke potražnje.

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 25.04.2026. Zadnja izmjena: 28.04.2026.
Zemljište
Građevinsko Stambena