Zemljište 1.537 m², Zablaće - blizu mora i mirno naselje
Prodaje se zemljište površine 1.537 m² u Zablaću, udaljeno oko 400 m od mora. Zbog lokacije i prostorne namjene predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje ili razvoj.
Zemljište se dijelom nalazi unutar zone stambene namjene, a dijelom u zoni M3, što omogućuje gradnju obiteljskih kuća, višestambenih objekata te turističkih ili ugostiteljskih sadržaja, uključujući i kombinirane projekte s bogatim popratnim sadržajima.
- Lokacija: Zablaće
- Površina: 1.537 m²
- Udaljenost do mora: oko 400 m
- Namjena: dijelom zona stambene namjene, dijelom zona M3
- Mogućnosti gradnje: obiteljske kuće, višestambeni objekti, turistički i ugostiteljski sadržaji, kombinirani projekti s popratnim sadržajima
- Dozvoljena gradnja: samostojeći objekti visine do četiri nadzemne etaže
- Minimalna veličina građevinske čestice za stambenu namjenu: 400 m²
- Maksimalna izgrađenost: 30%
- Uvjeti prema prostornom planu: najmanje 40% površine unutar zone planiranja za ugostiteljsku ili turističku namjenu, najmanje 20% za kulturne, javne i društvene sadržaje
- Pristup: osiguran s javne prometne površine
- Infrastruktura: voda, odvodnja i elektroopskrba
- Planska dokumentacija: područje je obuhvaćeno Urbanističkim planom uređenja (UPU) STZ Zablaće - Sjever
- Mogućnost prije donošenja plana: rekonstrukcija ili dogradnja postojećih objekata pod posebnim uvjetima
- Vlasništvo: uredno i bez tereta
Smješteno uz mirno naselje i u blizini glavnih prometnica, zemljište ima jasnu razvojnu strategiju zone uz stalno praćenje i prilagodbu lokalnim potrebama i prostornim standardima. Za novu izgradnju potrebna je izrada urbanističkog plana.
Lokacija omogućuje razvoj različitih projekata koji odgovaraju suvremenim trendovima stambene i turističke potražnje.