Zemljište 1.546 m² s projektom za modernu vilu, Omiš
U Gati, mirnom mjestu podno planine Mosor i desetak kilometara od Omiša, prodaje se prostrana parcela površine 1.546 m² s izrađenim projektom za suvremenu stambenu vilu s bazenom. Smještena unutar novog stambenog naselja, parcela uživa panoramski pogled prema Jadranu i kanjonu Cetine jer se kuće nalaze ispod nje i ne zaklanjaju vizuru.
Mikroambijent nudi privatnost, zelenilo i osjećaj izdvojenosti, uz kratku vožnju do plaža, trgovina i sadržaja u Omišu.
- Lokacija: Gata, podno planine Mosor, desetak kilometara od Omiša
- Površina parcele: 1.546 m²
- Projekt: suvremena slobodnostojeća stambena vila s bazenom
- Broj stambenih jedinica u projektu: 1
- Etaže: suteren, prizemlje i kat
- Krov: ravni prohodni krov kao dodatni uporabni prostor
- Ukupna bruto površina zgrade: 331,81 m²
- Tlocrtna površina: 239,99 m²
- Dodatni sadržaji projekta: strojarnica i bazen
- Projekt obuhvaća: elektroinstalacije, vodovod i kanalizaciju, termotehničke sustave i pripremu bazenske tehnike
- Standardi: aktualni standardi energetske učinkovitosti i akustike
- Parkiranje: 6 parkirnih mjesta, od čega 1 u garaži
- Zelenilo: oko polovice parcele namijenjeno uređenom zelenilu u skladu s prostornim planom
- Mogućnost gradnje prema važećem prostornom planu: 2 stambena objekta
- Pristup: postojeći kolni i pješački put
- Priključci: električna energija i sustav odvodnje predviđeni prostorno-planskom dokumentacijom
Postojeći projekt nije obvezujući, već služi kao kvalitetna podloga i primjer moguće realizacije. Takav okvir skraćuje vrijeme do realizacije jer su ključne tehničke pretpostavke već razrađene, uz slobodu izbora arhitektonskog rješenja.
Parcela je dovoljno velika za ugodnu privatnost, raspored vanjskih zona uz bazen i mediteranski vrt, a istodobno dovoljno pregledna za učinkovito održavanje. Prirodni kontekst Mosora i mreža planinarskih staza pružaju mogućnosti aktivnog boravka na otvorenom tijekom cijele godine.
Za kupce iz inozemstva lokacija spaja autentičan mediteranski krajolik i odličnu dostupnost. Omiš je obalni grad na ušću Cetine, poznat po šljunčanim plažama, staroj jezgri i outdoor ponudi poput raftinga, ziplinea i penjališta. Split, sa svojom UNESCO-zaštićenom Dioklecijanovom palačom, marinama i kulturnim događanjima, udaljen je kratkom vožnjom obalnom magistralom, a međunarodna zračna luka Split osigurava jednostavne dolaske tijekom cijele godine.
Kombinacija mirne mikrolokacije, fleksibilnih mogućnosti gradnje i panoramskih pogleda čini ovu parcelu snažnim temeljem za luksuznu privatnu vilu ili promišljenu investiciju u premium segmentu.