Atraktivno građevinsko zemljište iznad Opatije 523 m²

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene u mirnom okruženju u blizini Opatije, s prekrasnim pogledom na more. Parcela pravilnog oblika i s blagim nagibom pruža odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor.

Prema važećim urbanističkim uvjetima, na zemljištu je moguća gradnja obiteljske kuće s najviše tri stana ili kombinacije dvaju stanova i jednog poslovnog prostora.

• Minimalna površina čestice: 400 m²
• Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,3
• Maksimalna tlocrtna površina: 300 m²
• Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,6
• Maksimalna bruto površina: 600 m²
• Maksimalna visina: 9 metara

• Dozvoljena katnost: najviše tri nadzemne etaže
• Udaljenost od regulacijskog pravca: 6 metara
• Udaljenost od ostalih granica parcele za objekte s dvije etaže: 3 metra
• Udaljenost od ostalih granica parcele za objekte s tri etaže: 4 metra
• Dodatna gradnja: dvije pomoćne građevine ili jedna pomoćna i jedna manja poslovna građevina

Riječ je o odličnoj investiciji na iznimno traženoj lokaciji. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo na raspolaganju.