Attraktives Baugrundstück oberhalb von Opatija 523 m²

Es steht ein attraktives Baugrundstück für Wohnzwecke in ruhiger Umgebung in der Nähe von Opatija zum Verkauf, mit atemberaubendem Meerblick. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine leichte Neigung und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla.

Nach den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist auf dem Grundstück der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu drei Wohnungen oder einer Kombination aus zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit möglich.

• Mindestfläche des Grundstücks: 400 m²
• Bebauungskoeffizient (Kig): 0,3
• Maximale Grundfläche: 300 m²
• Nutzungskoeffizient (Kis): 0,6
• Maximale Bruttogeschossfläche: 600 m²
• Maximale Höhe: 9 Meter
• Zulässige Geschosszahl: höchstens drei oberirdische Geschosse
• Abstand von der Baulinie: 6 Meter
• Abstand zu den übrigen Grundstücksgrenzen bei Gebäuden mit zwei Geschossen: 3 Meter
• Abstand zu den übrigen Grundstücksgrenzen bei Gebäuden mit drei Geschossen: 4 Meter
• Zusätzliche Bebauung: zwei Nebengebäude oder ein Nebengebäude und ein kleineres Gewerbegebäude

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investition in einer äußerst gefragten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.