Prostrano građevinsko zemljište 1.223 m² s pogledom na more blizu Opatije

Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.223 m², smješteno u mirnom i poželjnom okruženju u neposrednoj blizini Opatije. Parcela pravilnog oblika s blagim nagibom pruža prekrasan pogled na more i idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile.

Prema urbanističkim uvjetima, na zemljištu je dozvoljena gradnja obiteljske kuće s najviše tri stana ili kombinacije dvaju stanova i jednog poslovnog prostora.

• Minimalna površina čestice: 400 m²
• Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,3, odnosno do 300 m² tlocrtne površine
• Koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,6, što omogućuje do 600 m² bruto površine
• Maksimalna katnost: tri nadzemne etaže
• Maksimalna visina: 9 m
• Udaljenost od regulacijskog pravca: najmanje 6 m
• Udaljenost od ostalih granica parcele: 3 m za objekte s dvije etaže te 4 m za objekte s tri etaže
• Dodatna mogućnost gradnje: dvije pomoćne građevine ili kombinacija jedne pomoćne i jedne manje poslovne građevine

Zemljište predstavlja izvanrednu investicijsku priliku na izuzetno traženoj lokaciji, uz jasno definirane uvjete gradnje i veliki potencijal za razvoj kvalitetnog stambenog objekta.

Za više informacija stojimo na raspolaganju.