Kompenzacija građevinskog zemljišta – idealno za stambeni projekt, fraterščica,

Građevinsko zemljište ukupne površine 3.469 m² u zagrebačkoj četvrti Mikulići, u ulici Fraterščica, dostupno je za razvoj stambenog projekta u zoni visoke potražnje. Projekt je osmišljen radi postizanja ravnoteže između interesa investitora i vlasnika zemljišta kroz transparentan i siguran model suradnje i kompenzacije, uz mogućnost zajedničkog razvoja moderne stambene cjeline.

• Površina zemljišta: 3.469 m²
• Namjena: Stambena zona – građevinsko zemljište
• Lokacijska dozvola: u izradi

Zemljište omogućuje izgradnju manjeg, kvalitetnog stambenog naselja u traženom dijelu Zagreba.

• Planirana izgradnja: 5 samostojećih stambenih zgrada
• Maksimalni BRP: 400 m² po objektu
• Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat + Potkrovlje
• Stambene jedinice: svaka zgrada može sadržavati 3 stambene jedinice
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta po stanu (1 garažno + 1 vanjsko)

• Infrastruktura i pristup: potpuna komunalna infrastruktura uz parcelu (struja, voda, kanalizacija), asfaltni pristup, planirana pristupna cesta širine 5,5 m (cca 300 m²)
• Prednosti lokacije: mirna stambena zona okružena prirodom, blizina vidikovaca, zelenih površina i rekreacijskih zona, dobra povezanost javnim prijevozom, blizina osnovnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život