Kompensation von Bauland - ideal für ein Wohnprojekt, Fraterščica

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.469 m² im Zagreber Stadtteil Mikulići, in der Straße Fraterščica, steht für die Entwicklung eines Wohnprojekts in einer stark nachgefragten Lage zur Verfügung. Das Projekt wurde konzipiert, um durch ein transparentes und sicheres Modell der Zusammenarbeit und Kompensation ein Gleichgewicht zwischen den Interessen des Investors und des Grundstückseigentümers zu schaffen, mit der Möglichkeit einer gemeinsamen Entwicklung einer modernen Wohnanlage.

• Grundstücksfläche: 3.469 m²
• Nutzung: Wohnzone – Baugrundstück
• Lokationsgenehmigung: in Bearbeitung
• Geplante Bebauung: 5 freistehende Wohngebäude
• Maximale Bruttogeschossfläche: 400 m² pro Objekt
• Geschosse: Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Wohneinheiten: Jedes Gebäude kann 3 Wohneinheiten enthalten
• Parken: 2 Stellplätze pro Wohnung, 1 in der Garage und 1 im Freien
• Infrastruktur und Zufahrt: vollständige kommunale Infrastruktur entlang des Grundstücks, Strom, Wasser und Kanalisation, asphaltierte Zufahrt, geplante Zufahrtsstraße mit einer Breite von 5,5 m, ca. 300 m²
• Lagevorteile: ruhige Wohnzone inmitten der Natur, Nähe zu Aussichtspunkten, Grünflächen und Erholungszonen, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens