Građevinsko zemljište 2.800 m², Ljubač - 200 m do mora

Građevinsko zemljište površine 2.800 m² u mjestu Ljubač, nedaleko od Zadra, nalazi se svega 200 m od mora i nudi više mogućnosti gradnje. Smješteno je unutar neizgrađenog građevinskog područja, a zbog povišene pozicije pruža prekrasan pogled na more.

Zemljište je pravilnog oblika, dokumentacija i vlasništvo su uredni, a infrastruktura je u blizini. More je udaljeno svega nekoliko minuta hoda.

• Tip A – samostojeća zgrada: minimalna površina za izgradnju 400 m², maksimalna visina 10 m, najviša dozvoljena katnost Po+S+P+Pk ili Po+S+P+1+Krov, maksimalni koeficijent izgrađenosti 0,3, maksimalni koeficijent iskoristivosti 1,5, najviše 3 stambene jedinice, 400 m² bruto površine svih nadzemnih etaža, odnosno 550 m² s pomoćnim zgradama.
• Tip B – samostojeća zgrada: minimalna površina za izgradnju 600 m², maksimalna visina 11,5 m, najviša dozvoljena katnost Po+S+P+1+Pk ili Po+S+P+2+Krov, maksimalni koeficijent izgrađenosti 0,3, maksimalni koeficijent iskoristivosti 1,5, najviše 6 stambenih jedinica, 600 m² bruto površine svih nadzemnih etaža, odnosno 750 m² s pomoćnim zgradama.
• Mogućnosti gradnje: stambene zgrade tipa A i B, samostojeće, dvojne i zgrade u nizu.
• Mogućnost kupnje: i manjih dijelova parcele uz prethodni dogovor.

Ovo zemljište predstavlja priliku za ulaganje u turizam ili luksuzni smještaj, a kombinacija prirodne ljepote i komercijalnog potencijala čini ga idealnom investicijom.

Ljubač je manje dalmatinsko mjesto poznato po mirnom, ruralnom ambijentu, prekrasnim pješčanim plažama i brojnim prirodnim znamenitostima. Blizina Zadra, ostalih manjih mjesta i nacionalnih parkova čini Ljubač lako dostupnim domaćim i stranim posjetiteljima.

Više informacija dostupno je na zahtjev. Razgledavanje je moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu.