Građevinsko zemljište 1.600 m², Ljubač - 100 m od mora

Građevinsko zemljište površine 1.600 m² u mjestu Ljubač, nedaleko od Zadra, nalazi se na manje od 100 m od mora i nudi više mogućnosti gradnje. Smješteno je unutar izgrađenog građevinskog područja, pravilnog je oblika, s urednom dokumentacijom i vlasništvom te infrastrukturom u blizini.

Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na more koje je udaljeno svega nekoliko koraka.

• Mogućnost gradnje: stambene zgrade tipa A i B, samostojeće, dvojne i zgrade u nizu
• Tip A: minimalna površina za izgradnju 350 m², maksimalna visina 10 m, najviša dozvoljena katnost Po+S+P+Pk ili Po+S+P+1+Krov, maksimalni koeficijent izgrađenosti 0,35, maksimalni koeficijent iskoristivosti 1,6, maksimalno 3 stambene jedinice za samostojeću zgradu, 400 m² bruto površine svih nadzemnih etaža, odnosno 550 m² sa pomoćnim zgradama
• Tip B: minimalna površina za izgradnju 500 m², maksimalna visina 10 m, najviša dozvoljena katnost Po+S+P+1+Pk ili Po+S+P+2+Krov, maksimalni koeficijent izgrađenosti 0,3, maksimalni koeficijent iskoristivosti 1,8, maksimalno 6 stambenih jedinica za samostojeću zgradu, 600 m² bruto površine svih nadzemnih etaža, odnosno 750 m² sa pomoćnim zgradama

Ovo zemljište predstavlja priliku za ulaganje u turizam ili luksuzni smještaj, a blizina mora uz kombinaciju prirodne ljepote i komercijalnog potencijala čini ga idealnom investicijom.

Ljubač je manje dalmatinsko mjesto poznato po mirnom, ruralnom ambijentu, prekrasnim pješčanim plažama te brojnim prirodnim znamenitostima. Blizina Zadra i ostalih manjih mjesta i nacionalnih parkova čini Ljubač lako dostupnim domaćim i stranim posjetiteljima.

Više informacija dostupno na zahtjev.

Razgledavanje je moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu!