Građevinsko zemljište s idejnim za 4 kuće, Čilipi
Na području Čilipa prodaje se građevinsko zemljište površine 3.160 m², smješteno u mirnom i uređenom okruženju obiteljskih kuća i vila, s izrađenim idejnim projektom za izgradnju četiri samostojeće kuće. Lokacija pruža dobar balans privatnosti i dostupnosti te je pogodna za kvalitetno stanovanje i turističko iznajmljivanje više kategorije.
Zračna luka Dubrovnik udaljena je svega nekoliko minuta vožnje, Cavtat i njegove plaže približno deset minuta, dok se do Dubrovnika dolazi za oko pola sata. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ugostiteljski sadržaji i prometna povezanost prema Cavtatu i Dubrovniku.
Idejno rješenje predviđa četiri zasebne stambene cjeline, svaku s vlastitom parcelacijskom logikom, kolnim pristupom te osiguranim parkirnim mjestima odnosno garažom. Teren je blagog nagiba, što je iskorišteno za racionalnu etažnu organizaciju objekata.
- Podrumska etaža: garaža i pomoćne prostorije kod dijela kuća.
- Prizemlje: suvremeni stambeni prostor s otvorenim dnevnim dijelom, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani s terasom i bazenom, uz dodatne sadržaje poput saune, teretane ili gostinjske sobe.
- Kat: komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na terase.
Svaka kuća ima vlastiti bazen, sunčalište i uređeni vrt, uz osiguranu međusobnu distancu koja jamči privatnost i jasno definirane cjeline unutar kompleksa.
Arhitektonski izraz temelji se na suvremenoj interpretaciji dalmatinske kuće, s jednostavnim volumenima, dvostrešnim krovom i uravnoteženim otvorima. Projekt ostavlja prostor za daljnju razradu prema željenom standardu opreme i završnih materijala.
Okruženje je pretežno rezidencijalno, bez prekomjerne izgradnje, s otvorenim pogledima prema zelenilu. Vrijednost ove nekretnine leži u kombinaciji veličine zemljišta i već definiranog razvojnog koncepta s četiri kuće, što investitoru daje jasan okvir i značajno skraćuje početnu fazu planiranja projekta.