Građevinsko zemljište 3.330 m², Gornja Podstrana, pogled na more
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.330 m² u Gornjoj Podstrani, na jednoj od najatraktivnijih i sve traženijih mikrolokacija splitskog područja. Smješteno je na povišenom terenu s otvorenim panoramskim pogledom na more i dalmatinski arhipelag.
U vedrim danima pogled se proteže sve do otoka Visa te obuhvaća široki morski pojas i područje Trogira, što lokaciji daje rijetku prostornu vrijednost i dugoročnu ekskluzivnost.
Zemljište ima pristup s dvije strane, što omogućuje veliku fleksibilnost u organizaciji i planiranju buduće gradnje. Posebno je zanimljiv razvojni koncept prema kojem nekretnina može funkcionirati kroz tri potpuno neovisne cjeline, pri čemu svaka buduća jedinica može imati vlastiti direktan pristup s lokalne prometnice, bez potrebe za pravima služnosti između vlasnika.
Takva organizacija otvara mogućnost partnerskog investicijskog modela u kojem više investitora može razvijati zasebne cjeline uz potpunu funkcionalnu i pravnu neovisnost.
- Južni dio zemljišta: lokacijska dozvola za izgradnju moderne vile.
- Sjeverni dio zemljišta: prema važećem urbanističkom planu omogućena realizacija višestambenog ili dvojnog objekta.
- Gornji dio parcele: predviđena izvedba dvije zasebne cjeline, svake s vlastitim pristupom i privatnošću.
- Donji dio parcele: prostor za ekskluzivnu rezidencijalnu vilu s otvorenim pogledima prema moru.
- Postojeći objekt: legalni objekt na parceli omogućuje neposrednu rekonstrukciju unutar postojećih gabarita.
- Način prodaje: prodaje se kao jedinstvena cjelina.
- Infrastruktura: u tijeku je izgradnja kompletne infrastrukture za cijelo naselje, uključujući kanalizacijsku mrežu, vodovod i javnu rasvjetu.
- Udaljenost od Splita: svega nekoliko minuta vožnje.
Gornja Podstrana već se profilirala kao zona luksuznih vila i kvalitetnih projekata zahvaljujući poziciji iznad obale, otvorenim pogledima i mirnom okruženju.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju luksuznog rezidencijalnog ili investicijskog projekta na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Splita, uz dodatnu vrijednost mogućnosti razvoja više potpuno neovisnih cjelina.